楊明儀指出，資本投資者入境計劃利好香港金融資產及非住宅房地產的發展，車位市場有望受惠。預期第二季整體住宅車位買賣能夠繼續站穩一千宗以上水平。
智通財經APP獲悉，中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，2024年第一季香港整體住宅車位買賣登記(包括一手及二手)錄1134宗，總值18.61億港元，較2023年第四季的916宗及16.10億港元，分別上升23.8%及15.6%。發展商將旗下新盤車位放售，以及有大業主拆售屋苑車位，故帶動整體車位交投回升。去年底港府宣佈重啓新資本投資者入境計劃，並已於今年3月推出，計劃利好香港金融資產及非住宅房地產的發展，車位市場有望受惠。預期第二季整體住宅車位買賣能夠繼續站穩一千宗以上水平。
一手方面，2024年第一季錄575宗及11.03億港元，較去年第四季的310宗及7.45億港元，分別大幅上升85.5%及48.1%。由於太古地產減價推售太古城車位，吸引不少用家及投資者入市，刺激一手住宅車位交投明顯反彈。當中，香港區買賣佔一手市場逾四成，錄252宗，按季飆升1.4倍。新界區錄185宗，按季升92.7%，主要該區有多個新盤車位推售所致。而九龍區錄138宗，按季升25.5%，宗數升幅較其他兩區爲少。
今年第一季市場集中於價值一百至二百萬元的一手住宅車位買賣，錄300宗，佔同期整體一手登記的一半，按季升2.4倍，大部分爲太古城的成交。價值二百至三百萬元及一百萬元或以下的買賣，分別錄136宗及102宗，按季升41.7%及3.1倍。
二手方面，2024年第一季錄559宗及7.59億港元，較去年第四季的606宗及8.64億港元，分別下跌7.8%及12.2%。宗數是創2020年第一季506宗後的16個季度(4年)新低，而金額是創2016年第一季6.65億元后的32個季度(8年)新低。二手住宅車位買賣連跌3季，受一手車位減價搶客影響，二手車位市況放緩。其中，香港區及新界區買賣均下跌，宗數分別按季跌13.3%及9.4%，而九龍區則維持平穩，按季微升1.6%。期望新資本投資者入境計劃可以推動二手住宅車位買賣止跌回升。
2024年第一季車位登記較多的首五個屋苑合共錄402宗，當中有378宗是一手買賣。整體車位買賣宗數最多是鰂魚涌太古城，錄257宗及4.60億港元。其次是東湧昇薈，錄46宗及3592.7萬港元。第三是觀塘觀月‧樺峯，錄41宗及5725.0萬港元。