格隆汇4月9日｜摩根大通发布研究报告，指香港地产股由年初至今跑输恒生指数10%，纵使港府“撤辣”，仍行业不利因素仍然存在。该行短期挑选顺序将会是住宅、大众零售商铺、奢侈品零售商铺，最后为写字楼。该行调高恒基地产及太古地产评级，由“中性”升至“增持”，目标价分别由23港元及16.5港元调高至26.5港元及18港元，与信和同列，原因是股息确定性最高，而且年初至今表现优胜过同业。另外该行同时调低九龙仓置业评级，由“中性”降至“减持”，目标价由28.5港元降至22港元。