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美聯信心指數按周增4.7% 美聯樓價指數升1.21%

AASTOCKS ·  04/08 15:20

「美聯信心指數」最新報64.8點,按周升4.7%。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出,撤辣後樓市氣氛向好,市場對樓市的信心持續增加,信心指數連升4星期,並已連續3周高於平均值(屬樓價好淡分界綫)。

根據美聯物業網站的減價盤比率反映,全港3區之中,新界區減價盤比率為3區最高;若以細區劃分,減價盤比率最多的三個區份分別是荃灣、馬灣/珀麗灣、黃竹坑/深灣。

若以單位面積劃分,減價盤比率最多的是實用面積介乎約431至約752平方呎的B類單位;其次是實用面積約430平方呎或以下的A類單位;緊隨其後的是實用面積約753至約1,075平方呎的C類單位。

樓價方面,「美聯樓價指數」最新報135.81點,按周升1.21%,連升3星期;比起四星期前亦升1.66%,而2024年迄今跌幅收窄至1.27%。

若按3區劃分,3區樓價按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報144.76點,按周升1.68%,較四星期前亦升1.45%,而年內迄今該區樓價跌幅收窄至2.45%;「美聯九龍樓價指數」最新報139.21點,按周升1.41%,較四星期前則升1.2%,而本年迄今該區樓價僅跌0.24%;「美聯新界樓價指數」最新報124.81點,按周升0.86%,較四星期前更升2.11%,本年迄今該區樓價跌幅收窄至1.72%。

以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
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