雅虎香港財經 觀塘東瀛遊廣場23樓全層放售 意向價約7818萬元
<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部市務經理莊梓榮表示,有業主把握機遇,趁勢放售觀塘區內鴻圖道83號東瀛遊廣場23樓全層,面積約1.2029萬平方呎(未核實),意向價約7818萬港元,呎價約6500港元;該單位將以現狀及連租約形式出售,每月總租金收入共約23.8萬港元,新買家料可享回報約3.6厘。同時,考慮到用家需要,業主亦可與現有租客協商,提供彈性予新買家可以全層交吉形式購入單位。 (BC)
#中原(工商舖) #觀塘東瀛遊廣場
<匯港通訊> 中原(工商舖)工商部市務經理莊梓榮表示,有業主把握機遇,趁勢放售觀塘區內鴻圖道83號東瀛遊廣場23樓全層,面積約1.2029萬平方呎(未核實),意向價約7818萬港元,呎價約6500港元;該單位將以現狀及連租約形式出售,每月總租金收入共約23.8萬港元,新買家料可享回報約3.6厘。同時,考慮到用家需要,業主亦可與現有租客協商,提供彈性予新買家可以全層交吉形式購入單位。 (BC)
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政府全面撤辣後，本港樓市看似止跌回穩，但偏偏金管局公布，今年首季的「負資產」突破了30,000宗，創出20年以來新高。以前都說過，「負資產」等於「資不抵債」，代表如果業主要把物業沽售，因賣樓所得不足以找清銀行欠款，故必須自掏腰包才可贖樓，對後市去向都有一定影響。
何伯夫婦昨夜再度於TVB節目《東張西望》現身，回應網民指控與展示何伯所贈送的禮物，當中一對聲稱價值約10萬元的足金流星錘龍鳳鈪全城觸目。從現時所公布的禮物清單可見，何伯甚有投資眼光，情人節送龍鳳鈪，更反映熟悉金價走勢
阿里巴巴上季普通股股東應佔盈利32.7億元人民幣，按年跌86%。撇除股權激勵費用、投資收益或損失、無形資產減值等，上季經調整盈利244.2億元，按年跌11%。 集團上季收入2218.7億元，按年升7%。 截至3月底，阿里巴巴全年度普通股股東應佔盈利797.4億元，按年升10%。經調整盈利1574.8億元，按年升11%。全年收入9411.7億元，按年升8%。 集團表示，上個財政年度已回購125億美元股份。董事會已批准派發全年股息及特別股息合共約40億美元，現金股息每股普通股12.5美仙或每股美國存託股份1美元；特別股息每股普通股8.25美仙或每股美國存託股份66美仙。
阿里巴巴(09988.HK)(BABA.US)公布截至今年3月底止第四財季及2024財年業績，全年度計，歸屬於普通股股東淨利潤達到797.41億元人民幣(下同)，按年升10%；每股攤薄收益3.91元，每股美國存託股攤薄收益31.24元。非公認會計準則下集團全年淨利潤達到1,574.79億元，按年增長11.4%；攤薄每股收益7.78元，攤薄每股美國存託股收益62.23元。 集團董事會宣布，將派發2024財政年度股息每股普通股20.75美仙，或每股美國存託股1.66美元，均以美元支付，共計派發約40億美元。包括定期現金股息每股普通股12.5美仙或每股美國存託股1美元，以及分配處置某些財務投資收益的一次性特別現金股息每股普通股8.25美仙及每股美國存託股66美仙。 期內，營業收入為9,411.68億元，按年升8.3%。當中，來自中國零售商業的收入增長5%至4,144.14億元，客戶管理收入增長4%，主要是由於線上GMV(剔除未支付訂單)錄得按年健康增長所推動。全年經調整EBITA錄1,650.28億元，較上年增長11.6%，帶動經營利潤增長約13%至1,133.5億元。 於2024財年，阿里
Investing.com - 以下為5月14日（星期二）財經市場需要了解的5件大事：1.美國股指橫行整固，靜待PPI和鮑威爾講話美國股指期貨周二開市前橫行整固，投資者靜待本周稍晚公佈的關鍵通脹數據，數據結果可能影響美聯儲日後利率決議。
香港旅遊業疫後復甦不似預期，月初「五一黃金周」內地旅客人數更是低於政府預期，有見及此，中央再增8城港澳自由行。
阿里巴巴(09988)公布，截至2024年3月底第四季度及2024財務年度業績，其第四季截至 收入2218.74 億元人民幣，同比增長7%。非公認會計準則淨利潤244.18億元人民幣，相較2023年同期的273.75億元人民幣下降11%。非公認會計準則攤薄每股盈利1.27元人民幣(0.18美元或1.40港元)，同比下降 5%。季度經營利潤為147.65億元，同比下降3%。經調整EBITA（一項非公認會計準則財務指標）同比下降5%至239.69億元人民幣，主要是由於增加對電商業務的投入及授予菜鳥員工的留任激勵。季度歸屬於普通股股東的淨利潤為32.7億元人民幣。淨利潤為9.19億元人民幣，同比減96%，主要是由於集團所持有的上市公司股權投資按市值計價變動而產生的淨虧損，而去年同期則為淨收益所致。若不考慮股權激勵費用、投資的收益(損失)、無形資產減值以及其他若干項目。季度非公認會計準則淨利潤同減少11%。阿里巴巴集團首席執行官吳泳銘說：「本季度業績表明我們的戰略見效，阿里正在重回增長軌道。通過聚焦用戶體驗，淘天和國際電商業務的 GMV 均實現雙位數同比增長。我們也欣喜見到AI 產品的客戶及相
中國營銷及銷售SaaS解決方案提供商邁富時(02556.HK)將於周四(16日)掛牌，據輝立交易平台數據，邁富時暗盤開報42.3元，較上市價43.6元低近3%，其後倒升，最高見46.05元。收報46元，較上市價高5.5%或2.4元。成交10.2萬股，涉資462萬元。不計手續費，每手100股，賬面賺240元。 邁富時擬全球發售594.97萬股，香港公開發售佔一成，國際發售佔九成，招股價介乎每股42至45元，每手100股計，一手入場費4,545.38元。聯席保薦人為中金及建銀國際。公司上市引入維港南昌東湖及剛信共兩名基石投資者，合共認購504萬美元公司股份。(ad/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴(09988.HK)(BABA.US)表示，正在為在香港主要上市做準備，目前預計於2024年8月底完成轉換，將適時就主要上市轉換日期另作公告。 集團於2022年7月宣布，已向港交所(00388.HK)提交申請，擬將香港新增為主要上市地，即從「第二上市」轉為「雙重主要上市」。(gc/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國對華加徵新關稅，涵蓋電動車、半導體、電池、鋼鐵及鋁、關鍵礦物等，預料將影響180億美元的中國進口商品。其中，中國進口電動車的關稅從25%將增至100%，半導體產品的關稅由25%增至50%。 不過，野村證券認為，新關稅措施短期影響有限，由於有關產品只佔中國對美國出口總額的5.9%，佔中國出口總額不足1%。 不過，由於歐盟及英國佔中國電動車出口量40%，若歐洲仿傚美國，對中國電動車徵收高額懲罰性關稅，電動車行業或會面臨更大壓力。
阿里巴巴-SW(09988.HK)公布截至今年3月底止2024財政年度第四季業績，歸屬於普通股股東淨利潤32.7億元人民幣(下同)，按年下跌86.1%。淨利潤亦按年下跌95.8%至9.19億元。集團解釋，主要由於所持有的上市公司股權投資按市值計價變動，產生淨虧損所致，對比去年同期錄得淨收益。每股基本收益為0.17元，每股美國存託股收益1.32元。 上財季非公認會計準則淨利潤為244.18億元，按年下跌10.8%，符合本網綜合8間券商預測介乎220億至269.58億元的區間內，並高於預測中位數233.4億元。非公認會計準則下，攤薄每股收益為1.27元，攤薄每股美國存託股收益10.14元。 阿里巴巴於第四財季錄得收入2,218.74億元，按年升6.6%，同樣符合本網綜合18間券商預測介乎2,182.66億至2,223.68億元，略高於預測中位數2,201.7億元。按業務劃分，淘天集團收入增長4%至932.16億元。雲智能集團收入增長3%至255.95億元。阿里國際數字商業集團收入則增長45%至274.48億元。菜鳥收入增長30%至245.57億元。 季內集團旗下淘天和國際電商業務的GMV均
金管局公布，截至4月底外匯基金境外資產34602億港元，按月減少609億元。 貨幣基礎19162億元，包括負債證明書、政府發行的流通紙幣及硬幣、銀行體系結餘，以及已發行外匯基金票據及債券。 外匯基金對香港私營部門債權總額3051億元。對外負債總額223億港元。
會德豐地產表示，佛誕假期前夕旗下多個項目成交持續熾熱。當中，啟德城中心臨海項目 MONACO MARINE於今日促成1宗新成交，為1A座27樓B室，屬1房開放式廚房單位，面積326平方呎，售價939.7萬元，呎價28825元。啟德PARK PENINSULA 臨海地標式住宅項目 MIAMI QUAY I 現樓登場，今日再錄2宗成交，短短首3日已速售15伙，套現近1.7億元，兩伙包括第2座2樓D室、戶型2房（開放式厨房），面積457平方呎，售價961.4萬元，呎價21037元，另一為第1座17樓 B 室，戶型 3房1套，面積661平方呎，售價1658.1萬元，呎價25085元。 (SY)#會德豐地產 #MONACO MARINE #MIAMI QUAY I #啟德