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《內地樓市》克而瑞報告:百強內地房企3月銷售操盤金額按月升92.8% 首季按年跌47.5%

AASTOCKS ·  04/02 07:08

內地房地產研究機構克而瑞最新統計數據顯示,3月百強房企實現銷售操盤金額3,583.2億元人民幣(下同),按月升92.8%。不過,從百強房企2019年至2024年首季單月業績走勢看,首季銷售業績處於近年低點,尤其是以連續三個月處於行業低位。

今年首季,實現銷售操盤金額7,792.4億元,按年降47.5%。數據仍不樂觀顯示內地房地產市場整體保持低位運行,企業銷售持續承壓。

報告指出,儘管政策面持續優化、釋放利好,但市場信心支撐不足、需求及購買力低迷,行業預期尚未得到明顯修復。今年首季,重點30個城市新房成交規模累計按年下降52%,降幅進一步擴大。預計4月新房成交規模或將延續弱復甦走勢。

從3月份房企2023年財報顯示,多數房企對於2024年樓市判斷依然謹慎,並且把現金流安全擺在更為重要的位置。報告指,中短期來看,房企銷售將持續面臨較大壓力。對於房企來說,認為目前絕不是「躺平」的時候,需要仍需積極推盤,做好銷售,同時把握結構性機會,以產品創新和升級迭代迎合購房偏好的轉變,從而取得市場優勢地位,安全穿越此輪危機。

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