民生證券預測中國金茂(00817)2024-2026年營收達818.53億元/899.16億元/978.25億元。
智通財經APP獲悉，民生證券發佈研究報告稱，維持中國金茂(00817)“推薦”評級，預測2024-2026年營收分別達818.53億元/899.16億元/978.25億元。公司背靠母公司中國中化，在融資端持續獲取低成本資金，在投資端依靠城市運營的能力，獲取一二線城市的優質項目；在銷售端依靠“府系“品牌影響力及客戶保交樓信心；在持有端運營商業、寫字樓、酒店等多種自持業態。
該行提到，2023年中國金茂銷售金額1412億元，排名第13位，穩居行業第一梯隊；2023年實現回款1473億元，回款率爲104%，與去年保持一致；公司2023年合同銷售額貢獻最大的區域爲華東（35.6%）和華北（35.4%），且核心一二線城市簽約佔比超過88%，多個項目單盤簽約超30億元；2023年華夏金茂購物中心封閉式基礎設施證券投資基金正式上市，基金規模10.68億元，2024年預計分派率4.92%，實現商業“投融管退閉環”。
