萬科企業(02202.HK)公布2023年止年度業績，收入4,657.39億人民幣(下同)，按年下降7.6%。錄得純利121.63億元，倒退46.4%，主要是開發業務結算規模和毛利率下降，部分開發項目計提了減值；每股收益1.03元。單計第四季度，錄得虧損14.59億元。

當前行業正在經歷深度調整，經過綜合考量，2023年度公司不派發股息。

全年實現銷售額3,761.2億元，下降9.8%，規模保持在行業第二，高質量交付住宅、公寓、商辦共計28.9萬套。經營性現金流淨額39.1億元。房地產開發及相關資產經營業務的毛利率為14.6%，下降5.1個百分點，其中，開發業務的結算毛利率為14.8%。

2023年，在手貨幣資金998.1億元，可覆蓋一年內到期有息負債。剔除預收房款的資產負債率為65.5%，較年初下降2.1個百分點，從2018年76%的高點連續5年下降。2024年實現交易回款不低於300億元。未來兩年削減付息債務1,000億元以上。