萬科A(000002.SZ)3月29日發佈董事會決議公告,根據董事會審議通過的《2023年度利潤分配預案》,由於“當前行業正在經歷深度調整”,萬科A2023年度不派發股息,不送紅股,也不進行資本公積金轉增股本。
公告表示,過去三年,房地產行業的外部經營環境發生較大變化,當前房地產市場仍然處於調整之中,公司2023年銷售規模在2022年已同比下降33.6%的基礎上,同比又下降9.8% 。2023年12月百強房企的銷售金額同比降幅超過5成,銷售的大幅下滑疊加市場信心動盪,顯著增加了公司經營的不確定性。
在這種情況下,投資者對分紅的看法發生了較大分歧,債權投資者則普遍希望公司減少分紅增加債務償還能力;部分股權投資者希望公司延續穩定的分紅政策,從而有利於吸引長線穩定的權益性投資者;部分股權投資者希望公司保留充足資金應對市場各種極端情況,並提醒公司目前股權融資環境有不確定性,建議公司2023年度不分紅。
公告稱,考慮到當前的經營環境仍充滿不確定性,爲了更好維護公司經營安全,經過綜合權衡,並徵求主要股東意見後,擬定了前述分紅預案,相信這一舉措有助於公司更好地度過行業調整期。
董事會同時審議通過了《關於計提和核銷2023年度減值準備的議案》,2023年公司共計提或因合併範圍變動而增加的各類減值準備合計40.25億元( 2022年爲10.3億元),轉回或轉銷各類減值準備合計8.23億元( 2022年爲16億元)。截至2023年末,公司各項資產減值準備餘額合計人民幣122億元,較上年末增加人民幣32億萬元。