花旗指，華潤置地(01109.HK)正轉型為大型資產管理平台，以作為另一項業務推動力，受其4,280億元人民幣經營資產管理規模支撐，公司計劃有關規模明年擴至5,000億元人民幣。

該行指，公司透過兩宗房地產信託上市再循環82億元人民幣資產後，計劃未來5至6年再循環500億元人民幣資產。公司有信心在其三加一策略下，今年盈利錄穩定增長。其中發展物業銷售料在今年仍在全國四強，投資物業業務擬爭取成為全國冠軍，料全年推16個新商場項目，達到10%內生增長及集中於資產回報。

在融資成本處十年低位，經常性溢利佔比上升，集中環境、社會與管治工作及具吸引力的估值下，該行給予華潤置地「買入」評級，並視作行業首選股，目標價輕微上調至39.1元。