建銀國際發表報告指，雅生活服務(03319.HK)去年業績表現疲弱，純利及核心盈利均大幅下降，去年純利僅為2022年一個季度的水平，但末期派息則略好於預期。

該行認為，淨現金是集團估值的可取之處，其基本面已受到疫情的損害而進一步惡化，估計復甦空間所剩無幾。

建銀國際將雅生活服務股份評級由「跑贏大市」降至「中性」，目標價由7元削半至3.5元，並調低集團今明兩年盈利預測40.5%至41.6%。