花旗發表研究報告指，粵海投資(00270.HK)去年純利按年下跌34.5%，其中去年第四季更錄得虧損約7.06億元，主要由於發展中物業項目的資產帳面價值下降所致。公司宣派2023年每股末期股息12.33港仙，按年大減71.1%，派息比率下降19個百分點至65%，低於預期。

考慮到公司宣布將於今年3月起採用經修訂的派息政策，在回報股東及保留足夠資金用作發展及營運之間取得平衡，花旗預測粵投的派息比率將持續下降，估計公布業績後其股價將波動，仍給予「買入」評級，目標價6.2元。