星展發表研究報告指，恒基地產(00012.HK)去年度基礎盈利按年基本持平，達到約97億元，低於該行預期，部分是由於期內物業發展盈利較預期少所致。

惟該行表示，自政府2月底撤銷樓市辣招以來，市場情緒改善，恒地旗下新盤銷售表現強勁，有助釋放價值，不足一個月住宅銷售收益料達到約59億元，加上約177億元合約銷售入賬，預期公司短期物業發展利潤有充分保證。

星展表示，看好恒地在本地發展商中持有最多的農地儲備，憧憬未來任何北部都會區發展利好消息都將提振市場情緒，推動股價進一步上升；另投資物業組合拓展所帶來盈利質量提升，亦有助提升估值，給予「買入」評級，目標價由24.7元升至28.1元。