观点网讯：3月22日，鑫苑物业服务集团有限公司（以下简称“鑫苑服务”）发布了一份自愿公告，内容涉及该公司与鑫苑地产控股之间的车位销售合作及未偿还合作诚意金的清偿安排。
据公告披露，鑫苑服务作为鑫苑置业集团有关目标车位的独家销售合作方，曾向鑫苑置业集团支付了总额为人民币2.07亿元的可退还合作诚意金。截至公告日，鑫苑地产控股仍应向鑫苑服务退还的到期未偿还合作诚意金为人民币1.98亿元。
为了解决这一问题，鑫苑服务与鑫苑地产控股于2024年3月22日签订了一份“抵消协议”。根据该协议，鑫苑置业集团拥有的2181个车位的销售所得款项将由鑫苑服务保留，用于清偿等额的未偿还合作诚意金。如果销售所得不足以清偿全部未偿还合作诚意金，鑫苑地产控股将在所有车位销售完成后十个工作日内以现金支付不足部分。反之，如果销售所得超过未偿还合作诚意金，超出部分将由鑫苑服务保留。
公告还详细披露了这些车位的具体资料。其中包括位于中国郑州市二七区鑫苑都汇广场项目的355个车位，以及鑫苑服务物业管理区域内，由鑫苑服务代鑫苑置业集团销售的位于鑫苑置业集团在中国若干城市开发的住宅物业的1826个车位。这些车位的市场价值已经由独立资格估值师仲量联行企业评估及咨询有限公司进行了评估，截至2023年12月31日，评估价值为人民币1.98亿元。
鑫苑服务表示，签订抵消协议的目的是为了收回鑫苑地产控股应退还的到期合作诚意金。由于鑫苑地产控股面临的流动资金问题，不太可能短期内以现金偿还全部未偿还合作诚意金。因此，董事会认为抵消协议下的安排符合公司的最佳利益。
觀點網訊：3月22日，鑫苑物業服務集團有限公司（以下簡稱“鑫苑服務”）發佈了一份自願公告，內容涉及該公司與鑫苑地產控股之間的車位銷售合作及未償還合作誠意金的清償安排。
據公告披露，鑫苑服務作爲鑫苑置業集團有關目標車位的獨家銷售合作方，曾向鑫苑置業集團支付了總額爲人民幣2.07億元的可退還合作誠意金。截至公告日，鑫苑地產控股仍應向鑫苑服務退還的到期未償還合作誠意金爲人民幣1.98億元。
爲了解決這一問題，鑫苑服務與鑫苑地產控股於2024年3月22日簽訂了一份“抵消協議”。根據該協議，鑫苑置業集團擁有的2181個車位的銷售所得款項將由鑫苑服務保留，用於清償等額的未償還合作誠意金。如果銷售所得不足以清償全部未償還合作誠意金，鑫苑地產控股將在所有車位銷售完成後十個工作日內以現金支付不足部分。反之，如果銷售所得超過未償還合作誠意金，超出部分將由鑫苑服務保留。
公告還詳細披露了這些車位的具體資料。其中包括位於中國鄭州市二七區鑫苑都匯廣場項目的355個車位，以及鑫苑服務物業管理區域內，由鑫苑服務代鑫苑置業集團銷售的位於鑫苑置業集團在中國若干城市開發的住宅物業的1826個車位。這些車位的市場價值已經由獨立資格估值師仲量聯行企業評估及諮詢有限公司進行了評估，截至2023年12月31日，評估價值爲人民幣1.98億元。
鑫苑服務表示，簽訂抵消協議的目的是爲了收回鑫苑地產控股應退還的到期合作誠意金。由於鑫苑地產控股面臨的流動資金問題，不太可能短期內以現金償還全部未償還合作誠意金。因此，董事會認爲抵消協議下的安排符合公司的最佳利益。
