順豐房託(02191)發佈截至2023年12月31日止年度的末期業績，取得收益4....
智通財經APP訊，順豐房託(02191)發佈截至2023年12月31日止年度的末期業績，取得收益4.45億港元，同比增加5.6%;物業收入淨額3.58億港元，同比增加4.1%;可供分派收入2.3億港元，同比增加3.7%;每基金單位分派28.66港仙。於2023年12月31日出租率達98%，每基金單位資產淨值5.26港元。
公告稱，於本年度，順豐房託取得4.449億港元的總收益，按年增長5.6%。這主要由於在2022年6月收購的長沙物業所帶來的全年貢獻所致。扣除8720萬港元(2022年：7790萬港元)的物業運營開支後，物業收入淨額按年增加4.1%至3.577億港元。
物業運營開支包括運營管理人(爲順豐控股股份的附屬公司)收取的樓宇管理費約260萬港元(2022年︰210萬港元)、獨立第三方收取的樓宇管理費約2650萬港元(2022年︰2430萬港元)，以及旨在產生附加服務收入而提供服務所產生的費用1200萬港元(2022年︰1410萬港元)。餘下的物業運營開支主要包括其他稅項、差餉及政府租金、維修及保養以及公用服務費用。