花旗银行发报告指九龙仓置业的股息率非常吸引，因此重申九龙仓置业为行业内的首选买入股，目标价32.7港元。花旗指，九龙仓置业2023年度的基础净盈利为60.11亿港元，按年跌3%。来自核心业务投资物业和酒店的EBIT升12%，达到94.56亿港元，符合花旗预期。整体现金财务成本因香港银行同业拆息(HIBOR)上升而增加90%，至23.33亿港元。由于公司100%的流动债务结构以及HIBOR或已于2023年下半年见顶，加之全年负债净额显著减少，花旗认为九龙仓置业的核心盈利和每股派息已在去年触底，预计未来收入很大机会上升，利息开支亦会减少。