美銀證券發表報告指，新世界發展(00017.HK)以40.2億元向華懋出售荃灣愉景新城商場D-PARK，估計作價反映淨物業收入資本化率5.5%，與近期市場成交大致相若，預期集團將會繼續剝離非核心資產，例如寫字樓項目K11 Atelier King's Road商廈、酒店組合的持股、銅鑼灣名珠城零售項目等。

由於截至去年底止中期的一般行政及稅務開支高過該行預期，因此該行更新對新世界2024財年的現金流估算，預期錄得約60億元淨現金流出。因應中期業績遜預期，將2024至2026財年股東應佔核心純利預測下調10%至19%，目標價由9.5元下調至9元，維持「跑輸大市」評級，以反映對其槓桿水平的關注。