交銀國際發表研究報告指，新地(00016.HK)中期業績大致平穩，內地項目交付減少導致物業銷售入帳下降，但其餘各線業務有所復甦。總收入按年增0.4%至275億元。核心淨利潤按年減5.9%至約89億元，大致符合預期。中期股息按年減24%至0.95元，股息率減少7.3個百分點至30.9%，但因應政府剛公布放鬆措施，公司預期全年分派比率會更接近40至50%之上限，該行預計全年股息按年減12.3%至約4.3元。

期內，新地香港物業開發收入較去年同期上升25%至36.1億元，但內地物業交付下降60%至15.9億元，拖累整體開發收入下降23.5%至38.7億元。租金收入按年升1.7%至89.4億元，其中零售分部錄得3.5%按年增長，公司預期自由行放寬將有助於零售業界進一步復甦，並預計零售租金將於下半年繼續錄得增長。

該行重申集團的「買入」評級，目標價由127.6元下調至110.1元。