①截至2月20日，全國已有29個省份214個城市建立房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”並推送給商業銀行，共涉及5349個項目。 ②目前已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元，較春節假期前增加113億元。
財聯社2月21日訊（記者 王海春）今年1月住建部召開城市房地產融資協調機制部署會議以來，該機制正在加速落地。
據微信公衆號“山東省住房和城鄉建設廳”日前披露的信息，目前山東16個城市均已建立城市房地產融資協調機制，濟南、青島、煙臺、日照、濟寧、東營、聊城7市已推送首批項目名單，涉及項目448個，融資需求917.04億元。其中，青島、煙臺、日照、聊城4市融資已落地，合計15.632億元。
廈門市住房保障和房屋管理局也於日前發佈消息，廈門及時成立房地產融資協調機制專項工作組，研究形成首批符合條件的項目清單並推送至銀行金融機構，已支持2個項目合計22.29億元的融資需求。
而據湖南省政府官網公佈的信息，截至2月17日，全省14個市州均已建立房地產融資協調機制，納入“白名單”項目共576個，當前已有24個項目獲得銀行新增融資16.48億元。
多家銀行也展開積極對接，提高項目對接和評審效率，推動房地產融資協調機制落地見效。
交通銀行2月21日披露的信息顯示，截至目前，交行已爲協調機制名單項目審批授信額度近200億元，在多個城市實現項目投放落地。
另據“中國農業銀行”微信公衆號消息，截至2月19日，農業銀行已審批完成首批清單內貸款項目近百個，已審批貸款金額超400億元，率先在重慶、安徽、浙江、廣西、陝西、江蘇、新疆多地實現貸款的首筆投放。
此外，公開資料顯示，平安銀行通過主動與地方政府、住建部門和監管機構協同配合，目前對接項目已超過1300個。
住建部官網公佈的信息顯示，截至2月20日，全國已有29個省份214個城市建立房地產融資協調機制，分批提出可以給予融資支持的房地產項目“白名單”並推送給商業銀行，共涉及5349個項目。據悉，目前已有57個城市162個項目獲得銀行融資共294.3億元，較春節假期前增加113億元。
在廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉看來，第一批“白名單”項目，具有很強的示範意義。
“該融資協調機制，從企業到項目，是房地產‘白名單’落地的可行渠道。銀行對房企誠信狀況和財務數據可靠性沒有把握，但具體的房地產項目只要能夠做到產權清晰、資金封閉運轉，不出現資金抽調、抽逃，可以保障金融機構的債權，這樣有助於消除金融機構和房企之間信息不對稱。首批‘白名單’都是質地優良的好項目，其中部分項目已落地了融資支持，這對於該機制後續穩步運行，將產生積極影響。”李宇嘉表示。
易居研究院研究總監嚴躍進認爲，通過建立協調機制，有助於金融部門和住房部門協調運作，發揮政策的精準性和及時性，是促進金融與房地產良性循環的重要舉措。
“相關部門進行牽頭，體現出監管部門對該機制相當重視，而該協調機制對房企進行分類和融資指導，在實操層面也具有較強的落地性。”嚴躍進表示。
另據住建部官網消息，住建部在日前召開的城市房地產融資協調機制工作視頻調度會議上強調，該融資協調機制是破解當前房企融資困境的有力抓手，各地要高度重視該機制有關工作，精準提出房地產項目“白名單”，推動該機制持續取得實效。
按住建部要求，各地在開展工作時要形成“兩個閉環”。
其一，形成“推送—反饋”工作閉環。城市房地產融資協調機制根據條件篩選項目並推送給商業銀行，各商業銀行按照規程審查後放貸，對不予放貸的項目向金融監管部門報送“無法貸款的原因”，由城市政府及時協調解決，形成“白名單”項目從推送到反饋的工作閉環。
其二，形成“發放—使用—償還”管理閉環，確保資金全部用於項目開發建設，嚴防資金被挪用於購地、償還債務或其他投資。
而在春節前，國家金融監督管理總局也召開了專題會議，要求各商業銀行要主動對接協調機制，對推送的房地產項目名單要及時開展評審，加快授信審批，對合理融資需求做到“應滿盡滿”。金融監管總局強調，對存在的問題與堵點，要及時報告，通過協調機制認真研究、切實解決。