格隆匯2月19日｜交銀國際發佈研究報告稱，將領展房產基金評級由“中性”上調至“買入”，目標價由38.8港元上調25.5%至48.7港元，主要由於長期增長率變化及貼現率下調。報告稱，公司2月9日宣佈，擬收購位於上海閔行區七寶鎮七寶萬科廣場餘下50%股權，代價爲23.8億元，新議定的物業交易參考價格爲52億元，較評估價值70.6億元折讓26.3%。該行估計，上述物業年化收入爲4.872億元。根據議定交易參考價格52億元計算，收益率爲9.4%，並可每股派息提升約1-2港仙。另認爲領展現正更積極管理其閒置現金，爲基金單位持有人帶來更高的長期派息。自2024年1月下旬以來，領展與10年期美國國債的收益率率差一直維持在200-250個點子，接近長期估值水平底部。
大行评级｜交银国际：上调领展房产基金评级至“买入” 目标价上调至48.7港元
大行評級｜交銀國際：上調領展房產基金評級至“買入” 目標價上調至48.7港元
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