摩根大通發表報告指，最近內地放寬經營性物業貸款，是支持開發商流動性並降低違約風險的合理舉措，但僅惠及少數內房。因為措施只能幫助擁有大量未抵押投資物業且未處於困境的開發商，例如華潤置地(01109.HK)、中國海外發展(00688.HK)、龍湖集團(00960.HK)和新城發展(01030.HK)。此外，措施仍未解決銷售疲弱的核心問題。

該行提到，行業首選仍然屬於國有企業，包括潤地及中海外，惟相信龍湖和新城短期投資氣氛受刺激。