雅虎香港財經 德祥地產(00199)5000萬元售上海酒店股權
<匯港通訊> 德祥地產(00199)宣布，出售 Premier Maker Limited 49%權益，代價5000萬元。
於完成後，集團將不再於 Premier Maker 集團擁有任何權益。Premier Maker 持有位於上海徐匯區的上海漕河涇萬麗酒店。(WH)
<匯港通訊> 德祥地產(00199)宣布，出售 Premier Maker Limited 49%權益，代價5000萬元。
於完成後，集團將不再於 Premier Maker 集團擁有任何權益。Premier Maker 持有位於上海徐匯區的上海漕河涇萬麗酒店。(WH)
YouTube 似乎又針對廣告攔截器推出了新的打擊手段，近期有用家表示自己遇到了播放影片自動跳到末尾的情況。即便你點擊了重播按鈕，影片也還是會自動匯到結束的位置。選擇中間的時間點也無濟於事，影片只會停留在不停載入的狀態。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
中央網信辦、市場監管總局和工信部聯合印發《信息化標準建設行動計劃(2024-2027年)》，其中提到布局新興技術領域標準。 文件提到，完善人工智能標準，強化通用性、基礎性、倫理、安全、隱私等標準研製。加快推進大模型、生成式人工智能標準研製。推動區塊鏈標準建設，加速底層平台、智能合約、共識機制、跨鏈互操作等共性關鍵標準制定，推進重點領域的應用與服務標準研製。完善雲計算標準，加快雲原生、雲操作系統、分布式雲、邊緣雲、雲遷移、雲化應用、智能雲服務等標準研製。 文件要求，加快量子訊息標準布局，推動術語、功能模型、參考架構等基礎通用標準研製，開展量子計算、量子通訊、量子測量等關鍵技術標準研究。推動腦機接口標準研究，加強輸入-輸出接口、腦訊息編解碼算法、腦訊息安全與隱私保護等關鍵技術和應用標準研製。加速建設下一代互聯網、Web3.0、元宇宙等新興領域標準化項目研究組，推動基礎類標準研製，探索融合應用標準。
長實(01113.HK)旗下油塘親海駅迄今累售880伙，套現逾58億元，現僅餘最後6伙，當中包括2伙連天台的特色3房戶、2伙分層3房戶以及重售早前的撻訂戶，分別是2房及開放式各1伙。 長江實業營業部經理陳詠慈表示，父親節將至，由6月1日起至6月30日，凡購買3房單位之買家將可獲贈價值約9.98萬元的足金金龍一隻。當中3房戶最低入場單位為2B座33樓E室，實用面積707平方呎， 3房1套連儲物室間隔，扣除最高19%折扣，折實售價為1,101.5萬元，折實呎價15,580元。 僅餘單位中包括最後1伙2房戶為2A座23樓D單位，實用面積464平方呎，不設露台及工作平台，扣除最高18%折扣，折實售價為718.6萬元，折實呎價15,487元。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
經國務院核准，財政部今年將在香港分6期發行550億元人民幣(下同)國債。其中，首期120億元國債已於3月發行，現定於6月5日(下周三)通過招標發行第二期110億元國債。第二期國債包括2年期30億元、3年期30億元、5年期30億元及10年期20億元，具體發行安排將在香港金管局債務工具中央結算系統(CMU)公布。 (ST)#財政部 #國債
差估署公布，本港4月私宅售價指數為308.7，按月升0.3%，連升兩個月，兩月累漲2.1%；按年跌12.85%。首四個月累跌0.8%。 期內，實用面積約1,075方呎以上大型住宅單位售價指數按月升0.3%至277.9；按年跌11.6%。實用面積約1,075方呎及以下中小型單位售價指數報310.2，按月升0.3%；按年跌12.8%。 至於4月私宅租金指數報186.9，按月升0.9%，連升兩個月；按年升4.6%。首四個月累升0.5%。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署公佈4月份私人住宅樓價指數。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示，由於發展商以吸引的價格推盤，二手樓價因此受壓。升幅由3月份按月升1.8%縮到4月份按月微升0.3%。 郭偉恩預計發展商仍以高折扣價推盤，對二手市場仍有一定影響。惟目前拖欠比率仍處於低點以及業主持貨能力普遍都較強。在低失業率及GDP仍在增長的經濟狀況下，二手業主低價出售物業情況或會減少。 郭偉恩指，通常恒生指數與樓價連動性高，而樓價往往滯後恒生指數約兩至三個月。以近期恒生指數於4月下旬急速反彈來看，如果恒生指數能夠維持現水平或繼續上升，該行預期未來樓價將會平穩發展。另外，從4月份的高交易量來看，目前買家已經習慣高利率環境。市場預期美聯儲可能會降息，對樓價有一定支持。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
《新浪科技》引述消息人士報道，百度(09888.HK)或於明年百度世界大會期間發布新一代文心大模型5.0。 文心大模型現時最新版本為4.0版本，該版本於去年的百度世界大會上由百度創辦人李彥宏發布。報道稱，歷年來百度世界大會舉辦時間均在每年下半年，預計文心大模型5.0或將在明年下半年發布。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商湯－Ｗ(00020.HK)今日平開，早段曾倒跌3%至1.27元，其後高見1.46元，一度升11.5%。現報1.38元，升5.34%，成交7.91億股，涉資10.97億元。 商湯聯合創始人徐冰出席瑞銀亞洲投資論壇時表示，中國人工智能(AI)晶片製造商正快速縮窄與國際領導者的差距。雖然亞洲AI運算能力明顯落後於美國，但中國擁有人才和數據，正迎頭趕上。(cy/k) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
三星電子工會表示，在勞資雙方就薪酬談判陷入僵局後，將進行公司歷史上首次罷工。 今年以來勞資雙方一直在討論加薪問題，但仍然未能縮窄分歧。於3月時，三星的勞工管理委員會決定今年加薪幅度為5.1%。(mn/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
差估署公布,本港4月樓價指數按月升0.29%,租金指數升0.9%,均連升兩個月。世邦魏理仕香港估值及諮詢服務部執行董事郭偉恩表示,由於發展商以吸引的價格推盤,二手樓價因此受壓。升幅由3月份按月升1.8%,縮至4月份按月微升0.3%。展望後市,郭偉恩預計,發展商仍以高折扣價推盤,對二手市場仍有一定影響。惟目前拖欠比率 (delinquency ratio)仍處於低點以及業主持貨能力普遍都較強。在低失業率及 GDP 仍在增長的經濟狀況下,二手業主低價出售物業情況或會減少。郭偉恩表示,通常恒生指數與樓價連動性高,而樓價往往滯後恒生指數約2-3個月。以近期恒生指數於4月下旬急速反彈來看,如果恒生指數能夠維持現水平或繼續上升,該行預期,未來樓價將會平穩發展。郭偉恩指,從4月份的高交易量來看,目前買家已經習慣高利率環境。市場預期,美國聯儲局可能會降息,對樓價有一定支持。至於住宅租金,郭偉恩指,經過1月及2月短暫調整,相信住宅租金已經完成整固。隨著越來越多專才來港就業,加上非本地學生來港求學人數攀升,相信對租金重拾升軌帶來支持。 (BC)#世邦魏理仕 #差估署
摩根士丹利發表報告，因應資源調配，立即停止覆蓋上石化(00338.HK)。投資者不應再依賴過往報告。 該行預期上石化今明兩年利潤溫和復甦，主要由於汽油、航空燃料和柴油的需求增加；隨著中國經濟回暖，化工產品的盈利能力溫和回升。然而，有關增長或受今年原油價格可能高企的影響。 此外，該行將上石化今明兩年盈利預測下調84%及60%，以反映化工產品價格及煉油利潤率的復甦遜預期，以及原油價格高過預期。對上石化H股最終目標價由1.36元上調至1.45元，評級「增持」。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
【Now財經台】有財富管理平台調查結果顯示，逾60%本港投資者有意增加私募市場配置，但面對投資門檻太高的問題。 雖然環球資產市場今年第1季表現有改善，但仍有投資者不滿現有組合的回報率，計劃尋找股票及債券以外的投資工具。有線上財富管理平台於今年2月至3月，分別在香港及新加坡，合共訪問492名高淨值投資者，即年收入高於180萬港元，個人可投資資產逾1200萬港元，或持有金融資產600萬港元的人士。調查結果發現，有62%本港受訪者，有意於未來增加在私募市場及對沖基金的配置。智安投香港業務主管袁淇欣說:「回顧過去數年的公開市場，例如2022年，出乎預期地出現『股債雙殺』，股票及債券這兩類資產均錄得雙位數跌幅，大家都在思考如何讓個人投資組合更分散。一些私募市場或對沖基金，因為投資的產品或標的，並非公開市場而是私募市場，跟公開市場的相關性較低，就可以做到分散風險。」雖然本港投資者對私募市場產品的興趣與日俱增，不過，有逾半本港受訪者指，相關投資經驗有限。平台指出，本港投資者對私募市場的認識，明顯高於新加坡投資者，問題是缺乏投資機會。袁淇欣說:「個人投資者較難接觸的投資機會，就算接觸到，亦只能透過傳統渠道，例如私人銀行進行投資，而投資門檻或會較高，白領人士都有一定資產，可能是數百萬港元，並非一個低水平，但投資1款產品需要200萬至300萬美元，門檻就太高。」公司期望能透過科技減低營運成本，從而降低投資門檻，令個人投資者都可以接觸過往只讓專業投資者，或機構投資者才可投資的產品。
君聖泰醫藥－B(02511)因股價波動於10時50分18秒觸發市調機制而進入冷靜期，並將於10時55分18秒結束。股票價格上限為6.24元股票價格下限為4.16元
環境及生態局局長謝展寰接受電台訪問時指，正與內地商討「無廢灣區」概念，利用大灣區內的設施處理香港部分廢物。 謝展寰認為，進行了對雙方整體好處都大，指並非將廢物運至內地處理，而是有一些設施可處理大灣區的廢物，亦可以處理香港的廢物，相信對成本效益、推動綠色產業經濟發展都有很大的好處，所以這方面與內地不斷探討中。 另據《明報》報道引述消息指，特區政府已與內地單位展開商討，探討把香港垃圾運往內地焚化爐處理是否可行，有可能選址深圳、珠海、惠州等較近地方，研究議題包括運送方式、處理灰燼及成本效益等技術問題。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com