格隆汇12月29日丨奥克斯国际(02080.HK)公告，于本公告日期，集团正于香港中环德己立街30-32号加州大厦的租用物业经营一间品牌名为Zentral会所。有关租用物业的现有租赁协议将于2024年6月30日届满，但可于租赁到期前不少于六个月内行使续约选择权以续订租赁协议。

公司董事会注意到，集团生活娱乐业务近年一直处于逆境，此乃主要由于COVID-19疫情影响，导致截至2023年3月31日止三个年度的各个年度均录得分部亏损。董事会认为，生活娱乐业务的前景仍然不明朗，并鉴于当前的市道，其分部经营业绩不大可能在不久将来内转亏为盈。因此，董事会已决议不会行使租赁协议附带的续约选择权。集团将就还原安排与业主进一步商讨，以期望于2024年6月30日之前将租用物业腾空交回业主。

随着租赁协议到期，Zentral 即将关闭。此外，位于旺角的Mini Club餐厅及酒吧(即集团生活娱乐业务的另一个现有业务)，因相关租赁协议即将到期，故此2023年12月31日后亦将终止营运。