本财报公告时间：2023-10-25 19:14:11
深圳世联行集团股份有限公司（股票代码：002285），成立于1993年，是中国首家登陆A股的房地产综合服务提供商。公司总部位于深圳，业务遍及中国核心城市，主营业务包括大交易和大资管。2023年三季度财报数据显示，公司在资产负债方面有所改善，但营业收入和净利润均出现下滑。
在资产负债方面，公司2023年三季度末的总资产为59.15亿元，相较上年度末的67.46亿元下降了12.33%。负债合计为25.06亿元，相比上年度末的33.08亿元减少了24.21%。净资产为34.09亿元，相较上年度末的34.38亿元略有下滑。资产负债率为42.37%，较上年度末的49.03%有所下降，这表明公司的负债状况有所改善。
在利润方面，公司2023年1-9月份实现营业收入25.96亿元，同比下降12.16%。营业利润为793.26万元，相较上年同期的-3336.27万元，公司已由亏损转为盈利。然而，归属于上市公司股东的净利润为-1459.42万元，同比减亏25.99%，说明公司的净利润仍处于亏损状态。
现金流量方面，经营活动产生的现金流量净额为3.05亿元，较上年同期的3.31亿元下降7.77%。经营活动现金流入小计为34.84亿元，较上年同期的42.77亿元减少18.56%。经营活动现金流出小计为31.79亿元，较上年同期的39.46亿元减少19.41%。这表明公司的现金流量状况有所改善。
综上所述，世联行2023年三季度在资产负债方面有所改善，但营业收入和净利润均出现下滑，现金流量状况有所改善。主要原因包括：受宏观经济及房地产市场影响，公司主动收缩调整、优化城市布局，大交易业务收入同比下降12.51%；在基本完成空间运营业务重组优化减亏目标的基础上，积极拓展核心地区新业务，控制非核心地区经营风险，大资管业务收入同比下降13.19%。
对于投资者来说，世联行的财务状况虽有所改善，但营业收入和净利润的下滑以及现金流量的减少，均表明公司的经营状况面临压力。因此，投资者在考虑投资世联行时，需要充分考虑公司的经营状况和市场环境的影响。
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本財報公告時間：2023-10-25 19:14:11
深圳世聯行集團股份有限公司（股票代碼：002285），成立於1993年，是中國首家登陸A股的房地產綜合服務提供商。公司總部位於深圳，業務遍及中國核心城市，主營業務包括大交易和大資管。2023年三季度財報數據顯示，公司在資產負債方面有所改善，但營業收入和淨利潤均出現下滑。
在資產負債方面，公司2023年三季度末的總資產為59.15億元，相較上年度末的67.46億元下降了12.33%。負債合計為25.06億元，相比上年度末的33.08億元減少了24.21%。淨資產為34.09億元，相較上年度末的34.38億元略有下滑。資產負債率為42.37%，較上年度末的49.03%有所下降，這表明公司的負債狀況有所改善。
在利潤方面，公司2023年1-9月份實現營業收入25.96億元，同比下降12.16%。營業利潤為793.26萬元，相較上年同期的-3336.27萬元，公司已由虧損轉為盈利。然而，歸屬於上市公司股東的淨利潤為-1459.42萬元，同比減虧25.99%，說明公司的淨利潤仍處於虧損狀態。
現金流量方面，經營活動產生的現金流量淨額為3.05億元，較上年同期的3.31億元下降7.77%。經營活動現金流入小計為34.84億元，較上年同期的42.77億元減少18.56%。經營活動現金流出小計為31.79億元，較上年同期的39.46億元減少19.41%。這表明公司的現金流量狀況有所改善。
綜上所述，世聯行2023年三季度在資產負債方面有所改善，但營業收入和淨利潤均出現下滑，現金流量狀況有所改善。主要原因包括：受宏觀經濟及房地產市場影響，公司主動收縮調整、優化城市佈局，大交易業務收入同比下降12.51%；在基本完成空間運營業務重組優化減虧目標的基礎上，積極拓展核心地區新業務，控制非核心地區經營風險，大資管業務收入同比下降13.19%。
對於投資者來說，世聯行的財務狀況雖有所改善，但營業收入和淨利潤的下滑以及現金流量的減少，均表明公司的經營狀況面臨壓力。因此，投資者在考慮投資世聯行時，需要充分考慮公司的經營狀況和市場環境的影響。
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