观点网讯：9月25日，香港中旅国际投资有限公司发布收购银达(香港)有限公司的100%股份公告。
观点新媒体获悉，于9月25日(联交所交易时段后)，GosterResources、该等卖方与目标公司订立股份转让协议。
据此，卖方甲、卖方乙、卖方丙及卖方丁同意出售目标公司分别91%、3%、3%及3%股本权益，而GosterResources同意收购目标公司银达(香港)有限公司的100%股本权益，代价为898,000,000港元(可予调整)，GosterResources须以现金方式支付予该等卖方。
公告显示，目标公司银达(香港)有限公司为一间于香港注册成立公司，主要从事经营一幢服务式住宅及商铺以收取租金及管理费，为该物业的唯一拥有人。
于本公告日期，该物业称为君悦居，地址为香港湾仔分域街8-12号及骆克道42-50号，总核准建筑楼面面积约为56754平方呎。
香港中旅表示，该物业位于香港湾仔的核心商业区，周边有多个写字楼及酒店，商业氛围浓厚。片区整体交通网络便捷，该物业目前主要用作服务式公寓用途，含部分底层商铺。
该物业现状为一幢15层高连地库的服务式公寓，三楼以下主要用作商业用途，三楼以上用作长租公寓使用。随着香港与内地通关及经济复苏，预计未来租金水平将能有所回升。
该物业及公司持有的湾仔睿景酒店地块是由一原地块拆分而成，按照政府法定规划，地块规划为商业用地，可用于兴建商业、酒店、写字楼。本公司获取该物业，则可探索两地块进行合并开发的机会，可有效利用后巷面积。
该物业地理优势明显，紧邻湾仔睿景酒店，具有较高经营协同价值。完成后可以考虑和湾仔睿景酒店一体化经营，实现管理服务协同(客房服务、洗衣、采购等管理统一)、资源设施共享(餐厅、健身房等)，提升整体经营效益;在将来也可考虑将两栋物业合并重建为一栋核心地段的高质量的商业物业，进一步提升集团在港知名度，做大做强在港业务。
觀點網訊：9月25日，香港中旅國際投資有限公司發佈收購銀達(香港)有限公司的100%股份公告。
觀點新媒體獲悉，於9月25日(聯交所交易時段後)，GosterResources、該等賣方與目標公司訂立股份轉讓協議。
據此，賣方甲、賣方乙、賣方丙及賣方丁同意出售目標公司分別91%、3%、3%及3%股本權益，而GosterResources同意收購目標公司銀達(香港)有限公司的100%股本權益，代價爲898,000,000港元(可予調整)，GosterResources須以現金方式支付予該等賣方。
公告顯示，目標公司銀達(香港)有限公司爲一間於香港註冊成立公司，主要從事經營一幢服務式住宅及商鋪以收取租金及管理費，爲該物業的唯一擁有人。
於本公告日期，該物業稱爲君悅居，地址爲香港灣仔分域街8-12號及駱克道42-50號，總覈准建築樓面面積約爲56754平方呎。
香港中旅表示，該物業位於香港灣仔的核心商業區，周邊有多個寫字樓及酒店，商業氛圍濃厚。片區整體交通網絡便捷，該物業目前主要用作服務式公寓用途，含部分底層商鋪。
該物業現狀爲一幢15層高連地庫的服務式公寓，三樓以下主要用作商業用途，三樓以上用作長租公寓使用。隨着香港與內地通關及經濟復甦，預計未來租金水平將能有所回升。
該物業及公司持有的灣仔睿景酒店地塊是由一原地塊拆分而成，按照政府法定規劃，地塊規劃爲商業用地，可用於興建商業、酒店、寫字樓。本公司獲取該物業，則可探索兩地塊進行合併開發的機會，可有效利用後巷面積。
該物業地理優勢明顯，緊鄰灣仔睿景酒店，具有較高經營協同價值。完成後可以考慮和灣仔睿景酒店一體化經營，實現管理服務協同(客房服務、洗衣、採購等管理統一)、資源設施共享(餐廳、健身房等)，提升整體經營效益;在將來也可考慮將兩棟物業合併重建爲一棟核心地段的高質量的商業物業，進一步提升集團在港知名度，做大做強在港業務。
