觀點香港網訊:8月16日消息,由投資者伍登輝及曾祥顯持有大部分業權的港島西半山燕貽大廈,於昨日(8月15)進行拍賣。最終,伍登輝以底價10億港元統一項目業權,以重建後樓面5.3萬方呎計,每方呎樓面地價約1.88萬港元。伍氏表示暫時的發展計劃,是按2021年獲屋宇署批出的圖則發展、擬重建爲1幢30層高住宅。
伍登輝昨日手持1號牌,在無對手下投得項目。物業位於羅便臣道63、65、65A及67號,現爲1幢8層高住宅物業,1967年落成,樓齡約56年,地盤面積約10,645方呎。
數據顯示,項目早年由中國奧園進行併購,並在2019年3月申請強拍,當時持有84.88%業權,2021年9月獲屋宇署批建1座30層高住宅物業,涉及53,170方呎。惟中國奧園及後陷財困,同年11月以9億港元售出項目,估計虧損近1.77億港元。
至於對未來樓市的睇法,他指現時市況較淡靜,不急於推售物業,待樓市轉佳、美國開始減息後才推售。