業務概括 財務摘要 集團是中國領先的綜合物業管理服務供應商之一，專注服務中高端物業，尤其是粵港澳大灣區及長三角地區。集團自1999 年起在中國提供物業管理服務已近20 年，行業經驗豐富，因而能在芸芸競爭對手中脫穎而出。憑藉領先的品牌知名度及優質服務，集團獲中國指數研究院評為2017 年中國物業服務專業化運營領先品牌企業及頒授中國物業管理品牌價值人民幣28 億元證書。按2017年收益計算，集團在中國物業管理服務企業中排名第14，在粵港澳大灣區物業管理服務公司中排名第7。 競爭優勢 中國領先的綜合物業管理服務供應商之一，專注服務中高端物業，業務覆蓋主要經濟區及城市 物業管理組合和服務組合多元化，收益來源廣泛 利用集團專有的一站式K 生活服務平台，構建閉環社區價值鏈，提升用戶體驗 風險因素 日後收購或會令集團面臨風險，而這可能會對集團的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響 集團未必能按計劃擴充物業管理組合，可能對集團的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響 集團未必能按計劃達成未來增長，而無法有效管理未來增長，或會對集團的業務、財務狀況及經營業績造成重大不利影響 所得款項用途 約 50% 用作收購或投資其他在市場地位上與集團相若的物業管理公司 約 20% 用作收購或投資從事物業管理相關業務的公司；以及提供與集團互補的社區增值產品及服務的公司 約 10% 用作開發及推廣K 生活移動應用程式及社區增值產品及服務 約 10% 用作推進「管理數碼化、服務集中化、程序規範化及營運自動化」 約 10% 用作一般營運資金