投资事件：
公司以自有资金12500 万元投资参股江苏贝客邦投资管理有限公司，通过单方增资方式取得20%股权。
报告摘要：
参股集中式长租公寓管理企业，丰富房屋场景生态体系。公司斥资1.25亿元获江苏贝客邦投资管理有限公司20%股份。江苏贝客邦投资管理有限公司是集中式长租公寓管理企业，已在南京、北京、上海等地开设了门店，已开业运营及正在筹备中的公寓4000 余间。公司房屋场景生态中包含一二手房交易、房屋租赁、金融服务等。参股长租公寓管理企业将填补公司房屋生态中的空白，进一步丰富房屋生态体系。
布局租房领域，提供租赁平台服务和租赁金融服务。为推动租赁市场发展，国家及地方出台系列鼓励政策，并在12 个城市开展住房租赁试点。租赁市场呈现良好的发展态势。针对市场空间广阔的租赁市场，公司推出租赁服务平台“爱租哪”以及开展以租金分期、拿房贷、装修贷为产品的租赁金融业务，给B 端租赁企业以及职业房东、C 端租客提供系统性的优质服务。目前“爱租哪”的PC、触屏、手机版产品均已上线，在新增用户数、房源数、电话量上均有所增长；租赁金融服务已经在南京、上海和合肥三地落地。
掌握科技小贷牌照，互金业务发展迅速。南京市三六五互联网科技小额贷款有限公司为公司控股子公司，公司掌握互联网科技小贷牌照。
依托公司房屋场景，互联网金融服务平台服务业务和互联网小贷业务发展迅速。2017 年H1 三六五小贷营收2809.67 万元，实现净利润843.15万元；2017 年H1 贷款余额为6.43 亿元，而2016 年底为3.99 亿元，提高61.15%。三六五小贷公司进一步完善风控策略，在稳定现有渠道的同时积极开辟深圳、天津市场。
投资建议：预计公司2017/2018/2019 年EPS 0.57/0.70/0.89 元，对应PE 约为 44.45/36.57/28.52 倍，给予“增持”评级。
风险提示：政策风险，房地产行业风险
投資事件：
公司以自有資金12500 萬元投資參股江蘇貝客邦投資管理有限公司，通過單方增資方式取得20%股權。
報告摘要：
參股集中式長租公寓管理企業，豐富房屋場景生態體系。公司斥資1.25億元獲江蘇貝客邦投資管理有限公司20%股份。江蘇貝客邦投資管理有限公司是集中式長租公寓管理企業，已在南京、北京、上海等地開設了門店，已開業運營及正在籌備中的公寓4000 餘間。公司房屋場景生態中包含一二手房交易、房屋租賃、金融服務等。參股長租公寓管理企業將填補公司房屋生態中的空白，進一步豐富房屋生態體系。
佈局租房領域，提供租賃平臺服務和租賃金融服務。爲推動租賃市場發展，國家及地方出臺系列鼓勵政策，並在12 個城市開展住房租賃試點。租賃市場呈現良好的發展態勢。針對市場空間廣闊的租賃市場，公司推出租賃服務平臺“愛租哪”以及開展以租金分期、拿房貸、裝修貸爲產品的租賃金融業務，給B 端租賃企業以及職業房東、C 端租客提供系統性的優質服務。目前“愛租哪”的PC、觸屏、手機版產品均已上線，在新增用戶數、房源數、電話量上均有所增長；租賃金融服務已經在南京、上海和合肥三地落地。
掌握科技小貸牌照，互金業務發展迅速。南京市三六五互聯網科技小額貸款有限公司爲公司控股子公司，公司掌握互聯網科技小貸牌照。
依託公司房屋場景，互聯網金融服務平臺服務業務和互聯網小貸業務發展迅速。2017 年H1 三六五小貸營收2809.67 萬元，實現淨利潤843.15萬元；2017 年H1 貸款餘額爲6.43 億元，而2016 年底爲3.99 億元，提高61.15%。三六五小貸公司進一步完善風控策略，在穩定現有渠道的同時積極開闢深圳、天津市場。
投資建議：預計公司2017/2018/2019 年EPS 0.57/0.70/0.89 元，對應PE 約爲 44.45/36.57/28.52 倍，給予“增持”評級。
風險提示：政策風險，房地產行業風險
