投资要点:
公司为广西百货行业的本地龙头企业,具有规模优势
公司以募投项目的外延扩张有利于规模提升
公司南百大楼价值 20 亿元,对公司市值形成支撑
报告摘要:
公司是广西百货行业的本地龙头企业。公司是广西规模最大的商业零售企业,以经营百货为主,在南宁、玉林、贵港等地开设了多家百货类直营门店,涉及主题百货、家电、超市三个业态。
公司国有股权变革结束,股权结构稳定。公司大股东南宁沛宁资产公司曾计划出售全部公司股权,退出公司经营,带来公司管理动荡。后经股权改制、大股东增持和定向增发,大股东南宁沛宁资产公司重新对公司形成有效控制,稳定了公司经营。
公司以募投项目为核心,展开新一轮外延扩张。公司通过募集和自筹资金建设世贸西城购物中心,通过管理输出的方式合作运营贺州远东国际城项目,为公司早日现实“368”战略打下基础。
公司毛利率提升和费用控制存在困难,将对净利润形成压力。公司缺乏强势品牌支撑以及家电销售占比过高,导致公司毛利率低于行业中值;公司改制形成的人员负担和竞争带来的销售费率提升,导致费用控制困难。
公司南百大楼价值20 亿元,对公司市值形成支撑。南百大楼的建筑面积8 万平米,整体的物业价值在20 亿元左右。公司目前市值仅为26.14 亿元,相对物业价值的溢价率仅为131%,未能充分反映公司经营能力的溢价,存在一定程度的低估。
盈利预测和公司估值。公司2012-2014 年EPS 分别为0.12 元、0.14元、0.15 元,首次给予中性评级,目标价5.20 元。
投資要點:
公司為廣西百貨行業的本地龍頭企業,具有規模優勢
公司以募投項目的外延擴張有利於規模提升
公司南百大樓價值 20 億元,對公司市值形成支撐
報告摘要:
公司是廣西百貨行業的本地龍頭企業。公司是廣西規模最大的商業零售企業,以經營百貨為主,在南寧、玉林、貴港等地開設了多家百貨類直營門店,涉及主題百貨、家電、超市三個業態。
公司國有股權變革結束,股權結構穩定。公司大股東南寧沛寧資產公司曾計劃出售全部公司股權,退出公司經營,帶來公司管理動盪。後經股權改制、大股東增持和定向增發,大股東南寧沛寧資產公司重新對公司形成有效控制,穩定了公司經營。
公司以募投項目為核心,展開新一輪外延擴張。公司通過募集和自籌資金建設世貿西城購物中心,通過管理輸出的方式合作運營賀州遠東國際城項目,為公司早日現實“368”戰略打下基礎。
公司毛利率提升和費用控制存在困難,將對淨利潤形成壓力。公司缺乏強勢品牌支撐以及家電銷售佔比過高,導致公司毛利率低於行業中值;公司改制形成的人員負擔和競爭帶來的銷售費率提升,導致費用控制困難。
公司南百大樓價值20 億元,對公司市值形成支撐。南百大樓的建築面積8 萬平米,整體的物業價值在20 億元左右。公司目前市值僅為26.14 億元,相對物業價值的溢價率僅為131%,未能充分反映公司經營能力的溢價,存在一定程度的低估。
盈利預測和公司估值。公司2012-2014 年EPS 分別為0.12 元、0.14元、0.15 元,首次給予中性評級,目標價5.20 元。