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国瑞置业(02329.HK) 申购

國瑞置業(02329.HK) 申購

國元(香港) ·  2014/06/24 00:00  · 研報

IPO申購建議:

國瑞置業由創辦人張主席於1994年在廣東省汕頭市創立,於2000年進軍北京的物業開發市場並在北京開展住宅及商業物業的開發,並在其他中國主要城市進行戰略佈局,例如在潘陽、海口、萬寧、廊坊、鄭州、汕頭、佛山及西安開展業務。公司截至2014年3月31日擁有六個物業項目及五個項目的諾幹階段,其中開發中的建築面積合計爲1.4百萬平方米,而持作未來開發的建築面積則合計約5.0 百萬平方米。

公司已與三名基石投資者訂立協議,彼等同意按發售價認購價值合共月717萬港元的股份。假設發售價位2.57港元,即基石投資者認購的股份總數約爲278.988百萬股,相當於全球發售完成後發行在外股份約6.32%及發售股份的42.16%。北京第五建築工程及Best Class及彼等的最終控制人各自爲與公司的無關聯的獨立第三方,中國生物製藥爲與公司無關聯的獨立第三方,上市後三家不會成爲公司的主要股東。

公司2011年、2012年及2013年淨利潤分別爲人民幣5.97億元、10.297億元及22.338億元,複合增長率93%,主來來自物業銷售的增長,2013年PE:3.6-4.5,建議申購。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


以上內容僅用作資訊或教育之目的,不構成與富途相關的任何投資建議。富途竭力但無法保證上述全部內容的真實性、準確性和原創性。
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