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天业股份(600807)调研简报:地产、矿业、金融三业联动 “产业+资本”双引擎助推公司发展

天業股份(600807)調研簡報:地產、礦業、金融三業聯動 “產業+資本”雙引擎助推公司發展

華創證券 ·  2016/07/20 00:00  · 研報

  主要觀點

  1.三業並舉產融聯動,轉型升級持續推進。

  公司92 年成立以來,長期在山東省內從事房地產開發業務。自14 年併入大股東海外礦業資產起,正式走上轉型快速發展之路。15 年開始涉足金融領域,藉助併購基金相繼收購天業小貸、博申租賃,近期增資萬和租賃,正式打造公司房地產、礦業、金融三業協同聯動體系,加快實施產融結合,構建“產業+資本”雙引擎,並通過“互聯網+”提升公司金融、地產、礦業等綜合服務能力,形成具備可持續發展能力的戰略佈局。

  2.房地產業務合縱連橫,積極發力佈局一線城市。

  地產方面公司加快全國化擴張,重點關注和佈局一線城市及區域中心城市。

  公司通過設立深圳天盈恆基、與信達合作認購地產併購基金等方式加大土地拓展力度,快速獲得優質地產項目和土地儲備,目前已以合作開發的方式成功進軍深圳,公司佈局一線城市戰略步伐正穩步推進中。

  目前公司主要項目為濟南天業龍奧天街項目、煙臺盛世景苑項目、章丘盛世國際項目,2016 年進入規模結算,預計將給公司帶來可觀業績增長。

  3.金價回升提振公司業績,堅定礦業海外走戰略。

  近期國際經濟政治形勢複雜不明,黃金錶現活躍。公司在澳洲明加爾礦區保有的金金屬量達167 萬盎司,開採經驗豐富,並積極推進運營成本優化,提高採選生產效率,加大勘探力度,不斷增加資源儲量。此外公司加強與世界著名黃金礦業公司的合作,通過併購等方式收購優質黃金項目增加資源儲備,不斷提高盈利能力。公司標的礦權90%權益2016-2017 年業績承諾分別為17141.2 萬和13413 萬人民幣,預計今年實現業績承諾無虞。

  4.金融版圖迅速擴張,滿足自身需求同時,積極擴大業務範圍。

  公司通過收購天業小貸、博申租賃股權,並對其進行增資等方式,迅速擴張其資金規模。除依託公司及集團產業上下游供應商、客户資源,服務自身產業鏈需求的同時,天業小貸還為“三農”和中小微企業等提供金融信貸服務,博申租賃則為電信、核電、石油、能源、礦業等行業的國家大型企業提供融資租賃服務,未來將積極擴大業務範圍,做大做強。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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