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福成股份(600965)深度报告:3个100亿支撑市值翻倍

東吳證券 ·  2016/10/16 00:00  · 研報

  投資要點   殯葬業17 年規模近千億,有望保持16%高增速,四類主要子行業中,葬業-墓地服務業規模最大,2017 年行業規模接近600億,+17%;經營性公墓牌照一照難求,需經逐步審批程序,近年來鮮有新牌照,只出不進;行業集中度較低,殯葬CR5 僅3.2%,墓地CR5 僅4%,跑馬圈地剛開始,類比房地產早期。   福成股份是殯葬行業未來絕對龍頭。3 個100 億值得關注-第一個100 億:120 億市值有140 億淨利潤,30 年之內開發完畢。寶塔陵園規劃一期12.5 萬個墓穴,4 萬個骨灰格位。共3 期,全部建成後40 萬個墓穴,1H16 年墓穴單價6.6 萬元(+30%)。按照7 萬元均價(未來年均漲幅20%+)*40 萬個=280 億,淨利率50%,將達140 億。計算較爲保守,公司費用率目前接近30%,隨着收入規模增加,費用率逐步下降爲15%較爲合理,淨利率有望提升至65%,利潤155 億。。   第二個100 億:100 億產業基金併購各地經營性墓地牌照,第一期10 億已有宜興龍墅收購項目落地,不排除近期繼續拓展。通過對宜興項目的調研我們了解到該項目每年至少貢獻利潤4000-6000 萬,公司收購估值5-7xPE,產業基金還有8 億規模,加上上市公司自有資金,我們猜測第一期基金後續併購利潤不低於1.5 億,後續基金規模還有90 億,行業集中度極其分散外延拓展空間巨大。參照福壽園的擴張模式,殯葬行業未來發展靠外延併購各地區墓地稀缺牌照,併購牌照的優點是可以持續參與當地政府招拍掛,並非一次性拿地收益。原牌照主早年拿地手續證件不齊備導致目前需要補充土地按金,資金不足。福成是A 股唯一可以資產證券化平台,流動性好,換股收益更明顯。   第三個100 億:大股東手中100 億現金,公司現金充沛。1H2016賬面現金5 億+出售燕郊奶牛場1.6 億+大股東福成集團現金100 億,有充足資金作爲產業基金劣後端。   未來聚焦殯葬主業,其他業務陸續剝離。2015 年起餐飲門店縮減,1H16 關停15 家門店,16 年9 月出售燕郊奶牛養殖,未來非殯葬主業不排除全部剝離。   盈利預測與投資建議: A 股稀缺殯葬業標的+外延擴張持續併購+內生增長量價齊升+墓地牌照資產化唯一平台(可換股),參考美股SCI 和港股福壽園均30xPE,給予50xPE。預計16-18年攤薄EPS 分別爲0.24、0.41、0.74 元。分業務預測:預計16-17年牛肉+食品業務貢獻0.9 億和1 億利潤,給予17 年20xPE,市值20 億。預計殯葬業16 年淨利1 億利潤,同時假設外延併購2 億利潤,16 年備考利潤3 億,17 年併購基金繼續擴大規模至30 億以上,17 年備考5 億利潤。給予50xPE,對應250億市值,合計270 億市值,買入。   風險提示:併購進程不達預期,食品安全風險。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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