申购评分及意见

　　集团的主要业务包括物业管理服务、零售服务、餐饮服务及配套生活服务。近三年的收入及利润稳步上升，2015 年度的收入约2.61 亿元人民币。其中零售服务收入占比最高，为38%；净利润约0.35 亿人民币，物业管理服务的毛利率最高，为55%。行业方面，过去五年广州的物业管理市场规模稳步扩大，年复合增长率约22.2%。由于广州住房销售持续增长和消费者物业管理服务意识的提高，物业管理服务的未来需求将进一步增加。然而广州的物业管理业较为集中，十大住宅物业管理公司2015 年收入占比约69.5%，集团于广州的市场份额相对较低，约0.6%。截至2015 年末，集团管理的12 个住宅区占地面积约5.5 百万平方米，在广东省排名第十，而前六名的管理建筑面积均在2 千万平方米以上。对此，集团计划通过收购物业公司来实现业务的快速增长。根据招股价计算，集团的市盈率介乎9.49倍至11.48 倍，由于集团市值较少，或吸引炒作。综上，给予公司“中性”评级，综合总评分6 分。