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黑牡丹(600510)调研简报:地产和纺织业务稳健 创投培育新产业

黑牡丹(600510)調研簡報:地產和紡織業務穩健 創投培育新產業

海通證券 ·  2017/05/07 00:00  · 研報

  投資要點:

  公司發佈2017-2020 年發展規劃綱要:完善傳統業務板塊,打造新興產業。

  2017 年4 月18 日,公司公告稱,公司將打造核心競爭優勢明顯的產業控股集團。一方面,持續完善現有業務板塊的產業鏈;另一方面,佈局新的實業板塊。特別是,圍繞智能製造、大健康等新興產業積極探索培育,集中優勢尋求新興產業的突破。

  常州房地產市場發展穩定,城建板塊PPP 成為拓展重點。歷史上常州商品房市場較為穩定,而目前常州商品房銷售價格增速仍呈震盪上行態勢。截至2016 年底,公司儲備項目集中在常州,權益建面合計220.0 萬平,其中未結算權益建面179.6 萬平。2016 年6 月,公司100 萬元設立黑牡丹(香港)發展公司,同時6.5 億元設立全資子公司牡丹新龍公司。2016 年9 月,公司擬增資黑牡丹發展(香港)有限公司2.3 億元。2016 年10 月,公司簽訂常州市新北區2015-2016 年重點基礎設施二期PPP 項目。2016 年11 月,公司子公司黑牡丹建設簽訂17 億元的PPP 項目特許經營協議。

  2016 年以來公司紡織板塊啟動國際化戰略。2016 年,公司紡織板塊一方面大力推進技改與兩化深度融合,另一方面加快實施全球化戰略。2016 年,公司積極藉助“一帶一路”國家戰略,和部分非洲和東南亞國家進行了相關考察談判,在柬埔寨和越南發展戰略合作伙伴。

  2016 年以來公司股權投資多點開花。2016 年,公司參股的集星科技進入首批工信部車用動力電池目錄;公司通過眾合投資名下子公司投資朗博密封科技;通過宜興基金投資的美國kateeva 項目正籌備上市;通過宜興基金投資的上海格蒂電力科技股份有限公司被上市公司創意信息併購;常熟汽飾於2017 年1 月5 日在上交所A 股上市交易。2016 年7 月,公司出資2.4 億元聯合發起設立常州地方法人壽險公司。

  投資建議:集紡織服裝、城市綜合開發、產業投資為一體,維持“增持”評級。

  公司代表政府對新北區進行全業務深耕開發;處第一階段建設期的17.5 平方公里高鐵片區及萬頃良田項目進展順利,正在啟動第二階段的土地開發,根據合同公司將獲得10%工程收益和5:5 的分成收益。常州房價收入比低、439平方公里的新北區僅開發了1/5,未來有拓展空間。公司通過品牌戰略(自創牛仔褲ERQ 品牌)催動紡織服裝煥發青春,公司產業投資穩步擴大。因此,我們預計公司2017、2018 年EPS 分別0.44 和0.59 元,對應RNAV 是11.13 元。考慮到公司募資增強發展後勁,我們以公司RNAV,即11.13 元作為公司未來6 個月的目標價,維持“增持”評級。風險提示:行業面臨加息和政策調控兩大風險。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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