大和發表報告表示，陽光房地產基金(00435.HK)故將評級由「買入」降至「跑贏大市」，目標價由4.6元上調至5.6元，主要反映中長期的每單位分派增長前景。
該行指出，陽光房地產2016財年可分派收入按年升10.6%，主要受到辦公室及零售物業續租租金分別增長12.7%及18.2%，以及成本佔收入比例下降所帶動。該行相信上水中心的資產改善工程有利長期分派增長，但工程令舖位空置，將影響2017上半財年的分派增長。大和料，陽光房地產於預測2017年至2019年每股基金分派各0.264、0.286及0.307元。