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【兴业证券】珠江实业:08年后进入业绩增长“提速期”

興業證券 ·  2007/01/23 00:00  · 研報

公司經營狀況目前已出現良好轉機。公司主營業務爲住宅房地產銷售與出租,且主要業務收入來自廣州市以及長沙市的開發項目。由於目前公司已順利解決了訴訟案件的困擾,隨着廣州房地產市場回暖以及房價的上漲,公司房地產開發收入及租金收入出現穩步增長,毛利潤也逐步提高。公司目前資金相對較爲充沛,資產負債率較低,未來公司的整體經營發展已出現良好轉機。   公司現有項目儲備可支持未來幾年的業績增長。公司現有項目有廣州赤崗、珠江新城項目,長沙世紀花城一期、二期,以上項目主要位於廣州市及長沙市,公司合計持有項目儲備建築面積107萬平米。公司現有項目未來盈利能力較好,目前已進入開發施工階段。按未來計劃的開發進度,可以滿足公司未來3-5年的項目開發需要,可以支持公司未來幾年的業績穩定增長。另外,公司目前擁有寫字樓、裙樓商場等出租性物業,總租賃面積5.7萬平米,未來租金價格仍有上漲空間。   給予“推薦”投資評級。預計公司廣州赤崗、珠江新城、長沙世紀花城等項目將在08年進入結算高峰期。預計公司06年、07年、08年的EPS分別爲0.12元/股、0.17元/股、0.35元/股。公司股價未來6-12個月的目標價爲7.70元/股,給予公司“推薦”的投資評級。

譯文內容由第三人軟體翻譯。


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