公司屬於專業化工業地產運營商。公司主業爲工業地產，通過專業化的孵化服務帶動工業地產與產業投資，並形成了獨具特色優勢的工業地產運營模式-海泰模式，公司已建成全國最大的孵化器群。公司的競爭優勢在於基於孵化服務的專業化工業地產開發模式，未來通過跨區域、跨行業進行品牌、服務與模式的輸出，使這種經營模式具有更強的生存與發展潛力。 　　公司具有大盤工業園區開發經驗，爲環渤海區域工業地產龍頭。通過成功開發大盤工業科技園——海泰綠色產業基地，公司在環渤海區域確立了工業地產市場的主導地位，併成爲該區域的專業化工業地產龍頭企業。 　　公司將成爲濱海高新區開發的最大受益者。作爲國家唯一“國家高新區”以及濱海新區的“領航區”，濱海高新區目前已進入規劃階段。大股東海泰控股將主導濱海高新區的開發建設，並表示將充分利用公司的融資平台和大盤工業地產開發經驗，承擔未來濱海高新區的開發建設。公司的“海泰工業地產開發模式”將可能被大股東複製、升級到未來濱海高新區的開發建設中，而且不排除大股東將濱海高新區的土地資產注入上市公司的可能性，這將使公司面臨重要的發展機遇，並將成爲濱海高新區開發的最大受益者。 　　增發項目將拉動公司未來業績快速增長。公司此次增發籌集資金將投向海泰綠色產業基地三期項目以及領世郡高檔居住區海泰高層項目。預計增發項目將在07年-09年結算，增發後公司未來的可售物業將增加29萬平米，兩個項目未來將給公司帶來約1.9億元的淨利潤。 　　公司的合理股價區間爲8.5-11元。我們預計公司06年、07年、08年的EPS分別爲0.20元/股、0.34元/股、0.65元/股，淨利潤同比增長5%、73%、89%。公司目前在開發園區類地產公司中估值偏低。我們認爲，公司的合理股價區間爲8.5-11元，未來12個月內的目標價爲9.75元，給予“推薦”投資評級。