股東會通過定向增發預案 股東會審議通過了《關於公司2009 年非公開發行股票方案的提案》,擬向特定對象發行不超過1.8 億股,募集資金不超過12000 萬元,用於項目開發、補充流通資金和償還銀行貸款。 公司即將進入業績爆發期 2007 年,公司曾以4.05 元/股向廣廈控發行33705 萬股,收購廣廈控股持有的通和置業100%股權及南京投資35%股權,當時預測將給公司帶來20.53 億元淨利潤。2007、2008 兩年已實現5.5 億元,未來三年注入資產將有15.03 億元的淨利潤釋放。 公司還有浙江天都實業、東陽市江南置業、東陽市藍天白雲置業三公司100%的股權、陝西廣福置業84%的股權,杭州、東陽、西安195 萬建築面積的土地儲備,將產生24.47 億元的利潤。 2009 年公司將回衝已計提的金信信託和通和投資的投資損失合計2.25 億元;獲得轉讓重慶置業股權的差價收益0.65 億元。 綜上所述,未來3-5 年,公司將有42.23 億元的淨利潤產生。 按增發1.2 億股後的總股本9.92 億股計算,未來5 年公司平均每股稅後利潤爲0.85 元。 如果增發成功,將增加公司的現金流,加速上述項目的開發。 給予公司買入評級,六個月目標價位10.86 元。