大福對人和商業(1387.HK)的初始評級爲買進，該公司似乎沒有受到中國政府嚴厲的房地產市場調控政策的影響，由於其項目不涉及土地使用權，項目甚至不能被劃爲地產。大福表示，該行業巨大的商業利益可能會引起政府關注，可能會促使政府未來推出特別監管措施或稅收政策，這將是該公司商業模式面臨的主要風險。 大福指出，作爲細分市場的領軍企業，人和商業並不存在大型競爭對手，這也因爲進入該市場存在兩大門坎：一是地下建設所需的特殊知識；二是與國家民用空間防衛辦公室(NCADO)進行有效地溝通。大福將人和商業目標價定在2.19港元（對應8.0倍2010財年預期市盈率，較資產淨值折價41%）。 該股上週五跌1.19%，收報1.66港元。