大和维持阳光房地产基金(0435.HK)跑赢大市的评级，给予目标价3.00港元。

该行称，阳光房地产11财年的最终业绩反映了出租率上升，及续约租金上涨。大和指出，阳光房地产基金的物业净收入和每基金单位可分派利润(DPU)分别较上年同期增长10.1%和22.3%，超过大和的预测值（分别为4.5%和7.3%）。大和并称，阳光房地产目前相当于12财年7.2%的DPU收益率，加之租金增长前景光明（得益于写字楼的分散化趋势），及该基金的资产提升计划，大和认为它仍是目前环境下稳健的防御型基金。

阳光房地产基金昨日跌0.4%，收报2.30港元。