中銀國際把盛高置地(0337.HK)的目標價由6.10港元調高至6.40港元，因爲調高了對盛高置地資產淨值的預測，但是維持對該股的買進評級，因爲該股估值吸引人（較每股資產淨值折價62%，相當於2010財年預期每股收益的5.3倍）。中銀國際預計盛高置地2010年利潤將猛增，之前盛高置地宣佈，2009財年核心業務利潤猛增逾5倍，至人民幣3.20億元，得益於已售及交付的建築面積增加（167%，至31萬平方米）。 中銀國際表示，盛高置地毛利潤率低於預期，但是預計該公司2010年的毛利潤率將回升逾30%，因爲2009年合同銷售取得的平均售價增加。考慮到盛高置地1月份的合同銷售額高達人民幣10億元，因此中銀國際認爲盛高置地已經鎖定了今年銷售目標的80%左右。 中銀國際補充稱，盛高置地的財務狀況得到改善，淨負債率降至18%，手頭現金達到人民幣54億元。 盛高置地上週五漲5.25%，收報4.81港元。