大和發表研究報告指，越秀房託(00405.HK)在許多項目上均表現不佳，其寫字樓業務仍然具有挑戰性。該行預計，集團的財務成本將進一步增加，並憂慮其45.4%的高負債率，因這僅略低於房託準則規定的50%的限制。

該行預期，集團的酒店和零售業務將在今年有所復甦，但這將被寫字樓業務持續低迷和財務成本進一步增加所抵銷，在黯淡的寫字樓市場前景下調低了對寫字樓物業的出租率和租金預測，並預計利息支出將會增加，將集團評級由「跑贏大市」降至「持有」，目標價由3.19元下調至至2.12元。