<匯港通訊> 新地(00016)屯門兆康 NOVO LAND 第 2B 期昨天首輪沽清352伙後,隨即落實本周三次輪發售171伙,明天截票。
新地副董事總經理雷霆於記者會表示,NOVO LAND 第 2B 期昨天首輪沽清352伙,形容為「盛況空前、人潮洶湧」,單日為集團套現逾20億港元。有見向隅客眾多,昨天即晚加推180伙,折實平均呎價14098港元,計及樓層及景觀因素,屬於原價加推。
新地代理總經理陳漢麟指出,NOVO LAND 第 2B 期第2號價單共180伙,包括5間特色戶,折實售價423.21-936.61萬港元,折實呎價13234-15932港元。該盤同步落實本周三次輪賣其中171伙,明天截飛。 (BC)
領展(00823.HK)公布截至今年3月底止全年度業績，可分派總額67.18億元，好過市場預期(本網綜合7間券商預測介乎64.1億元至66.78億元)，按年增長6.4%，每基金單位末期分派1.3257元，全年度分派2.6265元，按年減少4.3%，主要由於基金單位數目增加。
長實重售#LYOS單位，明言會向早前撻訂的買家追差價，有花園複式戶重售後的樓價，較首次售出時便宜了逾200萬元，使大家醒覺原來撻訂，並不代表買家可以全身而退。
在今時今日的商業世界，環境、社會及公司治理（ESG）的概念正逐漸成為企業不可或缺的一環。香港科技大學環境學院首席發展策略師的陸恭蕙教授，曾任環境局副局長，擁有豐富的政策和實踐經驗，她在《財經大人物》節目中與我們分享了她對於本港ESG發展的見解及建議。
連接深圳至中山的深中通道開放傳媒參觀，橋面道路已畫線，機電和附屬工程亦已按計劃完成，6月中可交工驗收，預計6月底具備全線通車條件，具體通車日期和過橋收費則有待政府公布。 深中通道全長約24公里，通車後，深圳至中山的車程將從約2小時縮短至30分鐘以內。(su/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
港交所(00388)與山東省政府簽署合作備忘錄，以加強溝通合作，並共同支持山東省企業到香港上市。 根據備忘錄，港交所將與山東省政府設立雙方溝通合作機制，包括開展面向山東企業的專題講座，以及交流兩地資本市場發展規劃等最新動態。
中國財險(02328.HK)公布，受發行進度影響，公司無法於授權期限內完成資本補充債券的發行。因此，董事會建議發行資本補充債券，並提請股東批准自股東周年大會通過決議之日起的24個月內繼續發行總額不超過120億元人民幣的10年期資本補充債券，及再次授權公司在綜合考慮市場狀況和所有相關因素後，決定資本補充債券的具體發行方案，並聘請中介機構辦理與發行相關的具體事宜。發行所募集資金全部用於提高公司償付能力。 發行資本補充債券須待公司股東大會上獲得股東的批准；及獲得有關主管部門的批准後，方可作實。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
金管局表示,近日接獲市民查詢,指收到聲稱與金管局相關的電郵、廣告及來電,包括：1) 有騙徒偽冒金管局職員聲稱可協助追回被騙款項；2) 有市民收到由偽冒銀行電郵轉發的通知，指其匯款被截。該通知聲稱由金管局公眾查詢服務組發出；3) 有市民在社交媒體收到偽冒金管局的虛假廣告，指香港特別行政區政府及各金融機構可提供免息緊急貸款；及4) 有騙徒偽冒即時通訊應用程式的客戶服務員致電市民，聲稱其開通了一項保險服務，如要取消，可轉介市民到有關金融機構辦理。電話最終轉駁至偽冒的金管局職員，並要求市民支付費用才能取消有關服務。金管局嚴正重申,局方不會就個人財務事宜聯絡市民,並呼籲市民留意由銀行發出有關欺詐網站、偽冒電郵或類似詐騙事件的資訊。市民亦可於金管局網站瀏覽由銀行發出的相關新聞稿。金管局已經就事件向香港警方報案。 (BC)#金管局
華僑銀行集團行政總裁黃碧娟於傳媒午宴表示，大中華地區是集團重要的貢獻市場，新興技術和未來技術的發展將成為中國新的經濟增長動力，並對整個大中華地區產生積極的溢出效應。在策略投資方面，集團將於2024年至2026年投資15億元於大中華地區，將用於科技建設，包括數據及AI應用、標準化平台等，以提供更好的客戶及員工體驗。集團亦會擴充工程中心以吸引頂尖技術人才，未來3年將於內地增聘約300個工程技術人員。 華僑銀行大中華區總裁及華僑銀行香港行政總裁王克表示，華僑銀行香港將投資10億元更新技術平台，目標是在3年內實現90%的系統標準化，涉及渠道與服務、產品管理與控制、基礎設施。目標在未來5年內成為全港排行首十位的銀行，收入增長達雙位數。 他提到，過去5年，華僑銀行在提升香港和澳門技術能力方面取得一定進展，為客戶和員工提供了更好的體驗，包括半數系統已實現標準化，擴展API平台和企業數據平台等。 財富管理業務方面，新加坡銀行私人銀行總監(大中華區 )及香港分行行政總裁陳偉名指，對香港前景感到非常樂觀，市場預計到2027年底香港將成為全球最大的業務中心(booking centre)，是相當令人驚訝的數
披露報表顯示，騰訊(00700.HK)於今日(29日)於交易所回購共268萬股，每股價格介乎369.8元至379.8元，涉資近10.03億元。 自普通決議案通過至今，公司累計回購共2,210萬股，佔已發行股份0.23462%。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
就差餉物業估價署今日公布,最新4月份私人住宅售價指數(所有類別)按月上升0.3%至308.7點,升幅較3月份的1.8%顯著收窄。高力香港研究部主管李婉茵表示:「綜觀香港樓市全面撤辣後,住宅交投暢旺,香港一、二手住宅市場在4月份更錄得8551宗成交,按月大增115%,並創下自2012年10月份後的新高,我們預測2024年全年住宅市場成交宗數將比去年上升43%。」李婉茵續指:「雖然住宅交投暢旺,但價格未見同步顯著上升,現時發展商以貼市價甚至低於市價的開價策略,吸引用家或長線投資者入市,而根據房屋局的數據,截至今年第一季為止,已落成但未售出的現樓貨尾單位共2.1萬伙,數目按年上升約20%,建築中但未售出的樓花單位亦有7.2萬伙,在供應仍然充足的情況下,相信年內發展商仍會保持同樣的推售策略,預料會對二手市場的價格造成一定壓力。此外,美國聯儲局最近不排除利率下調時間或會延後,這將壓抑樓價反彈的動力,如利率延遲下調,高力維持預測整體樓價全年會有5%至10%的下跌空間。」她補充:「然而,4月份私人住宅租金按月續升0.9%,反映市場受到專才入境下,需求受到帶動。隨著暑假租務旺季將至,我們預計內地學生的
恆指公司公布，香港股票市場年初至今上揚，雖然近期略見回落，但卻曾於5月升至近十個月高位。恆生綜合指數作為港股整體市場的全面指標，年初至今錄得10%升幅，其中原材料業表現最佳，醫療保健業則跌幅最大。 以年初至今的表現而言，12個行業當中有9個錄得升幅，升幅介乎0.6%至44%，而4個下跌的行業錄得介乎1.6%至22.2%之間的跌幅。值得留意的是，原材料業為今年表現最佳行業，年初至今升幅高達44%，能源業則以43.8%的升幅緊隨其後，而資訊科技業則上升18.1%。另一方面，醫療保健業則是表現最差行業，年初至今跌幅達22.2%，主要是由於地緣政治風險持續為行業表現帶來壓力。 長期來看，能源業為表現最佳行業，3年年化回報達26%，波動率則為25.9%，相對恆指3年年化回報為負14.7%，波動率只略低於能源業，達25.7%，而醫療保健業過去三年的年化跌幅則為34.4%。以波動率計，電訊業過去三年的年化波動率最低，僅16.2%，資訊科技業則錄得43.5%的最高波動率。 在12個行業當中，資訊科技業及非必需性消費與恆指的相關性最高。相反，能源業及電訊業與恆指的相關性最低，截至5月28日，過去三年相關
文化體育及旅遊局局長楊潤雄答覆立法會議員提問時指，今年下半年公布的新界北新市鎮土地用途建議會交代北部都會區用地詳情。此外，政府會在洪水橋/厦村新發展區市中心鐵路站附近由2026年起陸續提供商業土地，合共約100萬平方米的商業樓面，當中亦可容納零售和休閒消費行業。 他指，旅發局的最新離港旅客問卷調查結果亦顯示，近年吸引內地旅客訪港的因素有所改變，以購物為主的旅客比例逐漸減少。雖然如此，部分旅客認為在香港購買奢侈品仍有價格優勢。時尚風格、品質和正貨保證亦受到內地旅客歡迎。 被問到有否評估現時本港較受內地旅客歡迎的零售商品(例如藥物、化妝品及珠寶)的供求情況，他引述政府統計處數據，指本港珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物零售業在2023年12月的機構數目約3,600間，按年輕升約3%，而同期的藥物及化妝品零售業機構單位數目則維持平穩，約有超過4,000間。在需求方面，根據資料，2023年零售業總銷貨價值約為4,066億元，當中訪港旅客在購買貨品方面的總消費額約為713億元，約佔本港零售業總銷貨價值約18%。 楊潤雄稱，會繼續與內地相關部委保持緊密溝通，爭取有利於香港旅遊發展的政策措施，包括增加購物免稅
Investing.com - 以下為5月29日（星期三）財經市場需要了解的5件大事：1.美國股指期貨下挫，道指期貨跌超200點美國股指期貨周三開市前下跌，投資者焦點轉向本周稍晚公佈的通脹數據，數據可能會影響聯儲局2024年的降息決策。
會計及財務匯報局(會財局)今天發布一篇題為《編備完整審計記錄的重要性》的文章,旨在提醒核數師有關編備完整審計記錄的關鍵準則,並強調透過建立有效的審計記錄編備政策、程序及控制體系來提高審計質素的重要性。編備審計記錄是核數師展現其遵守審計準則的主要方式。高質素的審計記錄,於提高審計質素及降低不遵守準則的風險方面發揮關鍵作用。未能及時將審計記錄存檔,及未經授權修改存檔後的審計記錄,均違反《香港審計準則》及《香港質量管理準則》,並構成《會計及財務匯報局條例》下的失當行為。會財局在早前的查察結果中發現,有關審計記錄有欠完整的問題日益增多,令人憂慮。這些問題包括缺乏充分的控制措施,以避免存檔的審計記錄被未經授權地修改或丟失,以及於被本局篩選進行查察後對審計記錄進行不當更改。會財局敦促事務所建立有效的政策、程序及控制體系,以保障審計記錄的完整性、防止失當行為,並促進一套著重質素的文化。會財局行政總裁賴翠碧表示:「編備審計記錄不單是為滿足行政目的而進行的例行工作。透過事務所高層訂立正確基調,明確展現對編備完整審計記錄的承諾,有助培養一套著重質素的文化,為公眾建立對審計質素的信任。總體而言,完整的審計記
證監會公布，行政總裁梁鳳儀及投資產品部執行董事蔡鳳儀，將訪問沙特阿拉伯和阿聯酋，是證監會高層人員首次正式訪問中東地區。 當局指，沙特和阿聯酋是內地「一帶一路」倡議下的兩個重要合作夥伴，今次訪問旨在加強香港與兩地之間的金融服務合作，善用香港作為國際資產和財富管理中心及全球集資中心的地位，促進雙方市場發展。 兩人今日將抵達阿布扎比，並在6月3日返港前訪問迪拜和利雅得。訪問期間將與當地金融監管機構、證券交易所高層人員及金融業持份者會晤，就最新監管趨勢和市場發展交流意見，亦將參與在迪拜和利雅得舉行的圓桌會議，與當地大型資產管理公司和主要金融機構的高級行政人員討論。 梁鳳儀表示，今次訪問將為促進雙方金融市場之間的持續雙向投資流動，奠定堅實基礎，期望與沙特和阿聯酋的監管同業和持份者，加強區域市場聯繫，增進對各自金融市場的了解，並探索香港可如何發揮橋樑作用，以促進當地與內地之間的資金雙向流動。
在岸人民幣收市報7.2487元兌1美元，下跌17點子，創近6個半月新低，中間價亦創逾4個月低位，但與市場預測偏離水平擴大逾1400點子。 交易員說，中美負利差較闊，加上季節性分紅購匯，美元買盤偏多加大人民幣調整壓力。但官方中間價持續錨定日內交易區間下限以及維穩操作，預料短期限制人民幣貶值動能。 另外，有消息人士說，近日國有大行在離岸掉期市場買入美元並在即期市場沽出，以穩定人民幣匯率。
全球通脹放緩及利率或已見頂,惟經濟逆風猶在,緊縮貨幣政策的影響正於實體經濟逐步浮現,債券可望於2024年下半年成為投資市場亮點。富達國際建議投資者慎選具防禦力的優質債券,聚焦下半年的債券投資契機及應對市場的不確定性。隨著全球大部分地區通脹數據有回落跡象,帶動市場對聯儲局等主要央行將於未來數月減息的預期。富達國際亞洲固定收益投資主管朱蕾指出:「全球金融危機後,投資級別債券息差跌至接近歷史低位,亦無阻投資者尋求收益,資金持續流入債市捕捉市況逆轉。目前偏高的債券孳息率,可為總回報下行提供緩衝,除非債價大幅下挫,否則不致完全抵銷債券提供的偏高利息收益。」 (BC)#富達國際
立法會今日以82票贊成和4票反對下，三讀通過增加煙草稅的《2024年應課稅品(修訂)條例草案》，落實煙稅加幅。政府下月將交代控煙諮詢結果和未來策略。署理醫務衛生局局長李夏茵指，不會只有增加煙草稅的措施；增加煙草稅是最有效控煙方法，但不是唯一方法。她並指將分階段推行不同控煙措施，包括正與海關就完稅香煙標籤進行顧問研究，審視措施執行細節，其中將參考海外經驗，提升區分已完稅和未完稅香煙的執法成效。 政府今年《財政預算案》提出以「先訂立後審議」形式，即時將每支香煙的煙草稅調高八毫，即增加煙稅約32%。(vc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港金融管理局表示，近日接獲市民查詢，指收到聲稱與金管局相關的電郵、廣告及來電，包括有騙徒偽冒金管局職員聲稱可協助追回被騙款項、可提供免息緊急貸款等，局方嚴正重申並不會就個人財務事宜聯絡市民，呼籲市民留意由銀行發出有關欺詐網站、偽冒電郵或類似詐騙事件的資訊。(gc/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國安儲能源(02399)宣布，將配售4200萬股予獨立第三方程聰，佔擴大後股本1.51%，每股配售價0.5元，較今日收市價0.315元溢價58.73%，集資2100萬元，淨額2090萬元，將用作一般營運資金。 (ST)
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