高盛發研報指，信和置業(00083)2023財年上半年基本每股盈利爲0.36港元，而該行預期爲0.38港元。同時，期內每股派息(DPS)爲0.15港元，同比持平，與該行預期一致。考慮到23財年上半年業績及績後會議，該行將23財年每股盈測下調9%，將24-25財年的每股盈測上調9%，以反映住宅物業的最新完工時間表、合同銷售預訂和好於預期酒店業務復甦。維持23-25財年DPS預測爲0.57/0.57/0.57港元，預計23-25財年的平均派息率約爲78%。該行將目標價從10.7港元下調1%至10.6港元，維持“沽售”評級，因上行空間低於行業平均水平。
分業務來看，由於房地產銷售下降期內住宅物業(DP)收入/EBITDA同比下降55%/71%（該行預期跌幅爲27%/29%），DP業務EBITDA利潤率同比下降17個百分點至30%，而該行預測爲31%，這是由於Grand Central的預訂貢獻較低。此外，公司稱約182億港元的合約銷售額尚未確認，其中49億港元可在23財年下半年入賬。投資物業(IP)方面，收入和EBITDA均符合該行預期，略微下滑主因負租金調整和辦公室入住率疲軟。但管理層已看好香港零售空物業的改善信號。