港股內房股集體走高，$旭輝控股集團 (00884.HK)$漲超3%，$龍湖集團 (00960.HK)$、$雅居樂集團 (03383.HK)$漲超2%，$碧桂園 (02007.HK)$等漲近2%。
消息面上，11月21日，人民銀行、銀保監會聯合召開全國性商業銀行信貸工作座談會，研究部署金融支持穩經濟大盤政策措施落實工作。在座談會上，潘功勝介紹，在前期推出的「保交樓」專項借款的基礎上，人民銀行將面向6家商業銀行推出2000億元「保交樓」貸款支持計劃，爲商業銀行提供零成本資金，以鼓勵其支持「保交樓」工作。
11月以來一系列新的金融支持房地產政策出臺，包括11月8日2500億元「第二支箭」支持房地產民營企業發債融資、11月13日「金融十六條」、11月14日銀保監會「保函置換通知」等。
中金公司預計，「保交樓」政策有助於緩釋問題樓盤資金缺口，且不排除後續加量的可能。向前看，金融支持房地產行業融資能夠改善相關貸款資產質量。
此外，地產公司近期發債消息也陸續增多。11月21日晚，地產巨頭萬科公告，公司當日通過董事會決議，提請股東大會授權發行直接債務融資工具，最高額度500億元，授權自股東大會審議通過之日起36個月內有效。就在11月21日舉行的2022年金融街論壇年會上，中國證監會主席易會滿還提及要支持實施改善優質房企資產負債表計劃，及繼續支持房地產企業合理債券融資需求。
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