週二,港股房地產及物業管理版塊持續拉昇,天譽置業短線拉昇一度漲超29%,截至發稿,天譽置業漲近21%,碧桂園漲近11%,龍湖集團漲超6%,綠城中國漲近5%,華潤置地、萬科企業、中國海外發展漲超3%。
物管股中,碧桂園服務漲近8%,世茂服務、旭輝永升服務漲超6%,合景悠活、融創服務漲超4%。
消息面上,人民銀行副行長劉國強表示,保障房地產合理融資需求,合理支持剛性和改善性住房需求。依法合規加大對平臺經濟重點領域的金融支持,促進平臺經濟健康持續發展。
機構:行業洗牌、拐點確立,優質房企佈局好時機
國金證券最新研報認爲,1、優質房企已有企穩復甦趨勢,供貨充足疊加政策利好,銷售拐點基本確立,當前正是佈局的好時機;2、我們測算未來十年全國商品住宅銷售面積中樞在10億方左右,市場仍然巨大;3、困難房企在房地產市場的地位逐步降低,而央國企和改善型房企市佔率將相應提升;4、央國企和改善型房企有能力提高自身的市場份額:具有流動性優勢;利潤水平有望改善;融資暢通,現金流安全穩健。
國金投資建議稱,首推2021年下半年以來積極拿地,且主打改善產品的房企,如綠城中國、建發國際集團、濱江集團。穩健選擇財務結構健康、現金流安全的頭部國企央企,如保利發展、中國海外發展。
編輯/irisz