觀點網7月6日，“潮湧浦江，砥礪奮進”重大工程開工儀式在上海楊浦濱江舉行。
活動中，上海楊浦區表示，加快推進“長陽秀帶”在線新經濟生態園建設，充分發揮嗶哩嗶哩、美團、抖音等一批在線新經濟產業羣的“創新引領”作用，目前已有美團、中節能、中交等總部項目開工建設，後續還有抖音、合生、楊樹浦電廠等項目也將加快開工。
今日開工的6個重大項目總投資超200億，分別是嗶哩嗶哩新世代產業園項目、於漪教育教學思想研究中心、新江灣城F2-07地塊新建幼兒園、152街坊養老院、政立路481號地塊公共綠地、新一輪架空線入地等。
根據披露信息，嗶哩嗶哩新世代產業園項目位於上海市楊浦區大橋街道119、120街坊，四至範圍東至平定路、西至雙陽南路、南至安浦路、北至楊樹浦路，擬建設商業、辦公、文化、租賃住房及配套用房，保護性修繕1處保留歷史建築和1處區文物保護點。
在去年1月22日，上海市楊浦區成功出讓一宗住房、商辦、文體綜合用地。最終，嗶哩嗶哩聯合體以底價81.18億元摘得定海社區N090603單元N3-01、N4-02、N5-02、N6-01地塊(大橋街道119、120街坊)，樓面單價22600元/平方米。
從拿下地塊開始，楊浦區B站新產業園便成為了眾人關注的焦點。
今年6月，楊浦區人民政府批覆核準了B站世代產業園項目，上海華建集團正式中標承接這一項目，這座毗鄰美團的新總部終於揭開了面紗。
根據規劃披露，B站新時代產業園是以嗶哩嗶哩總部為核心打造的全方位沉浸式綜合演藝中心和數字娛樂文化產業經濟中心，將創造頂級數字娛樂文化主題IP潮流，營造線上線下互動娛樂的多元潮流文化樂園。
整個地塊主要分為N3-1地塊、N4-01/N4-02地塊、N5-02地塊、N6-1地塊，最高建築149.95米。園區建築總面積高達78.5萬平方米，其中地上37萬平方米，地下41.5萬平方米。
在區域規劃上，地塊辦公面積佔比是最大的，約31萬平方米，包括1棟31層，高150米的超高寫字樓和十餘座5-12層棟的獨棟辦公樓。租賃住房面積約1.5萬平方米，套數下限為165套，據説未來將作為員工宿舍使用。
除此之外，園區內約14萬平方米的商業，主要部分（約10萬平方米）分佈在地下。這個楊浦最大的商業體之一，未來將全部由B站自持。
項目將聚焦長三角遊戲產業和動漫影視打造國創內容製作中心，創造頂級的數字娛樂文化主題IP潮流營造線上線下互動娛樂的多元潮流文化樂園。
此外，嗶哩嗶哩新世代產業園還將數座楊浦濱江的工業遺存，改造成了未來的文化劇場，楊浦濱江岸線總長約15.5公里，其中，5.5公里的南段濱江集中了大中型企業百餘家。歷史保護建築也讓這一地塊在文化層面有了發揮空間，或將打造新的城市更新地標。
而嗶哩嗶哩新世代產業園建成之後，也將與旁邊的美團、星空華文、合生、楊樹浦發電廠一起，構築了楊浦區新的產業集成區域。
今年3月，嗶哩嗶哩公佈了截至2021年12月31日的第四季度和全年未經審計的財務報告。財報顯示，2021財年B站總營收達193.8億元人民幣，同比增長62%。其中第四季度營收同比增長51%，達57.8億元人民幣。
2021年第四季度，得益於廣告、增值服務等非遊戲業務高速增長的推動，B站營收57.8億元，同比增長51%。全年營收達193.8億元，同比增長62%。
在這項數據下，B站以81億拿下楊浦地塊，可以説佔到了近42%的營收，側面證明瞭這一地塊以及未來園區的建設，可以算是B站未來發展的重頭戲。
根據B站所披露的財報，主要業務還是以移動遊戲、增值服務、廣告以及電商四大部分組成，而在新產業園區的地塊規劃中，可以很明顯地注意到B站將自持近14萬平方米的商業；第四季度，隨着電商平臺銷售額的快速提升，B站電商及其他業務收入達10.0億元，同比增長35%，未來手握自持商業的B站，或許將試水更多線上線下的商業鏈接。
截至2021年12月31日，嗶哩嗶哩持有現金、現金等價物、定期存款和短期投資總額為302億元人民幣，充裕的現金儲備也成為了B站的底氣所在。
在年報中，B站將這筆現金儲備主要用途用於探索新領域的內容及技術研發層面的長期投入，未來在地產以及商業運營方面，是選擇引入輕資產運營方，還是更加靈活的權益參與那種方式，值得拭目以待。