觀點網訊:4月5日,招商蛇口和佳兆業先後在深交所及港交所發佈公告,透露兩家公司以及長城資管之間的合作事宜。
據招商蛇口公告顯示,公司近日與中國長城資產管理股份有限公司、佳兆業集團控股有限公司簽署《戰略合作協議》,各方擬建立戰略合作關係,在城市更新、房地產開發、商業綜合體經營等領域開展合作,實現優勢互補、互利共贏、共同發展的戰略目標。
據公告,招商蛇口、長城資產、佳兆業將共同創建適宜的合作模式和合作機制,適時探討建立合資公司等合作載體;三方以佳兆業在深圳、廣州、東莞、佛山等粵港澳大灣區核心城市的城市更新儲備資源為基礎,進行全面的梳理研究,以“成熟一個、合作一個”為原則,不斷將成熟項目置入三方合作平臺。
針對存量商住開發、商業綜合體運營等項目,三方共同探討通過股權合作、資產轉讓、聯合運營等方式開發盤活。針對增量項目,結合各方優勢,聯合獲取開發。此外,三方發揮各自優勢,共同探討和加強在大灣區文旅、渡輪等業務上的合作。
在合作機制上,招商蛇口稱,三方建立高層會晤機制併成立專項工作小組,推動三方戰略合作的深化實施和落實。
其表示,戰略合作協議的簽署有助於公司在粵港澳大灣區及其周邊區域的深耕,補充優質土地資源,有利於公司進一步提升綜合競爭力,鞏固區域發展優勢,保持長期穩定可持續發展。
佳兆業亦在公告中稱,訂立協議有助實現本集團於大灣區的核心價值,促進城市更新項目轉型,活化商業及住宅項目資產,緩解短期流動資金困難。