核心观点：
根据亿翰智库的监测数据，2021 年中交品牌旗下地产开发业务全年销售金额达到了987.8 亿元，距离千亿仅一步之遥。（备注：以上包含中交品牌的所有数据）。本文聚焦中交集团的地产上市平台——中交地产为主，分析了中交地产的土储与融资情况。我们认为企业过去投资力度加大，但是土储尚未全部开发，当前还有较高的土储存量，将推动企业业绩增长。此外，在融资方面也具有优势，例如控股股东为央企，信用优势和关联方优势等使企业融资成本相对较低，并且作为上市平台，企业融资渠道也更广。最后，控股股东中交集团业务面广，在基础设施建设，城市综合体开发方面拥有充足的经验与资源，这也有助于旗下地产开发业务协同发展。
综合来看，土储优势、资金优势以及其他资源优势将有助于企业的地产开发业务突破千亿业绩。
核心觀點：
根據億翰智庫的監測數據，2021 年中交品牌旗下地產開發業務全年銷售金額達到了987.8 億元，距離千億僅一步之遙。（備註：以上包含中交品牌的所有數據）。本文聚焦中交集團的地產上市平臺——中交地產爲主，分析了中交地產的土儲與融資情況。我們認爲企業過去投資力度加大，但是土儲尚未全部開發，當前還有較高的土儲存量，將推動企業業績增長。此外，在融資方面也具有優勢，例如控股股東爲央企，信用優勢和關聯方優勢等使企業融資成本相對較低，並且作爲上市平臺，企業融資渠道也更廣。最後，控股股東中交集團業務面廣，在基礎設施建設，城市綜合體開發方面擁有充足的經驗與資源，這也有助於旗下地產開發業務協同發展。
綜合來看，土儲優勢、資金優勢以及其他資源優勢將有助於企業的地產開發業務突破千億業績。
