华润置地与银行订立30亿贷款融资协议
2022年3月1日，华润置地发布公告称公司作为借款人就总数30亿人民币的贷款融资与一家银行订立了一份贷款融资协议。该贷款融资自提款日起计为期一年。
碧桂园地产于交易商协会首次获准注册50亿元中期票据
3月1日，碧桂园控股有限公司公告称，公司于中国注册成立的全资附属公司碧桂园地产集团有限公司接获由中国银行间市场交易商协会发出日期为2022年2月25日的《接受注册通知书》(中市协注[2022]MTN125号)，内容关于拟由碧桂园地产于中国发行本金总额为人民币50亿元的中期票据经已获准注册。
招商蛇口拟发行17.1亿元中票 用于偿还非金融企业债务融资工具
3月1日，据上清所债券信息披露平台显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2022年度第二期中期票据发行文件，拟发行17.1亿元中期票据。
观点新媒体获悉，该期债券注册金额人民币30亿元，该期发行金额人民币17.1亿元，品种一发行期限为3年期，初始发行规模8.55亿元；品种二期限为5年期，初始发行规模8.55亿元。
值得注意的是，该期中期票据发行17.1亿元，用于偿还招商蛇口到期的非金融企业债务融资工具。截至募集说明书签署之日，招商蛇口及其子公司待偿还债务融资工具及其他债券余额为421.688亿元人民币，其中存续期超短期融资券83亿元、中期票据115.9亿元人民币、公司债150亿元、资产支持票据（ABN）10.5亿元、资产支持证券62.288亿元。
美的置业拟发行15亿元中期票据 利率为4.50%
3月1日，美的置业控股有限公司（于开曼群岛注册成立的有限公司）发布于中国发行第一期中期票据发行公告。
观点新媒体了解到，2022年3月1日，境内发行人与主承销商确认，第一期中期票据的最终发行规模为人民币15亿元，为期四年，票面利率为4.50%。第一期中期票据附第二年末境内发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权。
瑞银: 龙光集团表外债务可能达580亿至790亿元
3月1日，瑞银发表报告指，龙光集团表外债务可能达580亿至790亿元，即去年6月底报告净负债的1.23倍至1.67倍，将其评级由「中性」降至「沽售」，目标价由5.8港元下调至1.8港元。
瑞银认为，城市更新业务是龙光表外债务庞大的原因，因为它是一项资产周转缓慢的业务。该行估计，自2016年以来，该公司可能在城市更新项目上至少投资了530亿元，如果龙光违约，可能会引发对其他拥有城市更新业务的房企再融资的担忧。
瑞银表示，在3月和4月，龙光将有3项境内债券到期或可回售，合计48亿元，占其市值37%，如果评级机构下调评级，公司的10 亿美元离岸私人债务可能会提前赎回。该行认为，公司可能会出售其城市更新项目、高利润项目，如惠州龙光城项目、其香港及新加坡物业资产。不过，由于城市更新项目的高度不确定性，因其香港项目是和合景泰富合作，而新加坡项目完成之前，发展商不得出售项目股权，因此出售星港业务存在困难。
华润置地100亿小公募状态更新为"已受理" 拟用于收购及偿债
2月28日，据深交所披露，华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为"已受理"。
观点新媒体获悉，本次债券发行人为华润置地控股有限公司，债券名称为"华润置地控股有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券"，债券类别为"小公募"，拟发行金额为100亿元人民币，债券期限不超过15年期。承销商/管理人为中信证券股份有限公司,中信建投证券股份有限公司。
保利发展98亿元小公募状态更新为“已受理”
3月1日，上交所公司债券项目信息平台显示，保利发展控股集团股份有限公司2022年面向专业投资者公开发行公司债券项目状态更新为“已受理”。
据观点新媒体了解，该债券品种为小公募，拟发行金额98亿元，发行人为保利发展控股集团股份有限公司，承销商/管理人为中信证券股份有限公司、中国国际金融股份有限公司、广发证券股份有限公司、华泰联合证券有限责任公司,中信建投证券股份有限公司，受理日期为1月24日。
華潤置地與銀行訂立30億貸款融資協議
2022年3月1日，華潤置地發佈公告稱公司作為借款人就總數30億人民幣的貸款融資與一家銀行訂立了一份貸款融資協議。該貸款融資自提款日起計為期一年。
碧桂園地產於交易商協會首次獲準註冊50億元中期票據
3月1日，碧桂園控股有限公司公告稱，公司於中國註冊成立的全資附屬公司碧桂園地產集團有限公司接獲由中國銀行間市場交易商協會發出日期為2022年2月25日的《接受註冊通知書》(中市協注[2022]MTN125號)，內容關於擬由碧桂園地產於中國發行本金總額為人民幣50億元的中期票據經已獲準註冊。
招商蛇口擬發行17.1億元中票 用於償還非金融企業債務融資工具
3月1日，據上清所債券信息披露平臺顯示，招商局蛇口工業區控股股份有限公司發佈2022年度第二期中期票據發行文件，擬發行17.1億元中期票據。
觀點新媒體獲悉，該期債券註冊金額人民幣30億元，該期發行金額人民幣17.1億元，品種一發行期限為3年期，初始發行規模8.55億元；品種二期限為5年期，初始發行規模8.55億元。
值得注意的是，該期中期票據發行17.1億元，用於償還招商蛇口到期的非金融企業債務融資工具。截至募集説明書籤署之日，招商蛇口及其子公司待償還債務融資工具及其他債券餘額為421.688億元人民幣，其中存續期超短期融資券83億元、中期票據115.9億元人民幣、公司債150億元、資產支持票據（ABN）10.5億元、資產支持證券62.288億元。
美的置業擬發行15億元中期票據 利率為4.50%
3月1日，美的置業控股有限公司（於開曼羣島註冊成立的有限公司）發佈於中國發行第一期中期票據發行公告。
觀點新媒體瞭解到，2022年3月1日，境內發行人與主承銷商確認，第一期中期票據的最終發行規模為人民幣15億元，為期四年，票面利率為4.50%。第一期中期票據附第二年末境內發行人調整票面利率選擇權及投資者回售選擇權。
瑞銀: 龍光集團表外債務可能達580億至790億元
3月1日，瑞銀髮表報告指，龍光集團表外債務可能達580億至790億元，即去年6月底報告淨負債的1.23倍至1.67倍，將其評級由「中性」降至「沽售」，目標價由5.8港元下調至1.8港元。
瑞銀認為，城市更新業務是龍光表外債務龐大的原因，因為它是一項資產週轉緩慢的業務。該行估計，自2016年以來，該公司可能在城市更新項目上至少投資了530億元，如果龍光違約，可能會引發對其他擁有城市更新業務的房企再融資的擔憂。
瑞銀表示，在3月和4月，龍光將有3項境內債券到期或可回售，合計48億元，佔其市值37%，如果評級機構下調評級，公司的10 億美元離岸私人債務可能會提前贖回。該行認為，公司可能會出售其城市更新項目、高利潤項目，如惠州龍光城項目、其香港及新加坡物業資產。不過，由於城市更新項目的高度不確定性，因其香港項目是和合景泰富合作，而新加坡項目完成之前，發展商不得出售項目股權，因此出售星港業務存在困難。
華潤置地100億小公募狀態更新為"已受理" 擬用於收購及償債
2月28日，據深交所披露，華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀態更新為"已受理"。
觀點新媒體獲悉，本次債券發行人為華潤置地控股有限公司，債券名稱為"華潤置地控股有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券"，債券類別為"小公募"，擬發行金額為100億元人民幣，債券期限不超過15年期。承銷商/管理人為中信證券股份有限公司,中信建投證券股份有限公司。
保利發展98億元小公募狀態更新為“已受理”
3月1日，上交所公司債券項目信息平臺顯示，保利發展控股集團股份有限公司2022年面向專業投資者公開發行公司債券項目狀態更新為“已受理”。
據觀點新媒體瞭解，該債券品種為小公募，擬發行金額98億元，發行人為保利發展控股集團股份有限公司，承銷商/管理人為中信證券股份有限公司、中國國際金融股份有限公司、廣發證券股份有限公司、華泰聯合證券有限責任公司,中信建投證券股份有限公司，受理日期為1月24日。
