【财华社讯】中国奥园(03883.HK)公布，于2022年1月24日(温哥华时间)，卖方(Brentwood-Willingdon Projects Ltd，公司间接全资附属公司)与买方(Anthem Properties Group Ltd.)订立购买要约，据此，卖方有条件同意出售及买方有条件同意购买卖方按“现况”基准对该等物业所有建筑、结构及加固的所有权利、所有权及权益，代价合共为2.15亿加元(不含商品及服务税)。
该等物业位于加拿大英属哥伦比亚本拿比的4500–4554 Dawson Street、2223–2375 Alpha Avenue及2350–2430 Willingdon Avenue，总占地面积为约36.4亿平方呎。该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值约为2亿加元。
集团预期将自出售事项确认估计收益约1530万加元，即代价与该等物业于2021年12月31日的未经审核账面值之间的差额。代价(经扣除(其中包括)交易成本)拟用于偿还以该等物业作抵押的贷款融资，支持集团于加拿大的附属公司的日常营运及满足集团更多的流动性需求，包括继续解决集团的财务状况问题。公司已经并将继续与债权人积极沟通。
鉴于集团当前的流动性状况，董事对集团境外资产(包括该等物业)、其当前状况下的可销售价值及集团将该等资产开发为可销售存货可能另行所需的资本支出以及有关存货的价值进行战略检讨。经对此作出审慎评估后，董事认为，进行出售事项对公司及其持份者(包括股东)整体有利并为集团创造流动资金。
【財華社訊】中國奧園(03883.HK)公佈，於2022年1月24日(温哥華時間)，賣方(Brentwood-Willingdon Projects Ltd，公司間接全資附屬公司)與買方(Anthem Properties Group Ltd.)訂立購買要約，據此，賣方有條件同意出售及買方有條件同意購買賣方按“現況”基準對該等物業所有建築、結構及加固的所有權利、所有權及權益，代價合共為2.15億加元(不含商品及服務税)。
該等物業位於加拿大英屬哥倫比亞本拿比的4500–4554 Dawson Street、2223–2375 Alpha Avenue及2350–2430 Willingdon Avenue，總佔地面積為約36.4億平方呎。該等物業於2021年12月31日的未經審核賬面值約為2億加元。
集團預期將自出售事項確認估計收益約1530萬加元，即代價與該等物業於2021年12月31日的未經審核賬面值之間的差額。代價(經扣除(其中包括)交易成本)擬用於償還以該等物業作抵押的貸款融資，支持集團於加拿大的附屬公司的日常營運及滿足集團更多的流動性需求，包括繼續解決集團的財務狀況問題。公司已經並將繼續與債權人積極溝通。
鑑於集團當前的流動性狀況，董事對集團境外資產(包括該等物業)、其當前狀況下的可銷售價值及集團將該等資產開發為可銷售存貨可能另行所需的資本支出以及有關存貨的價值進行戰略檢討。經對此作出審慎評估後，董事認為，進行出售事項對公司及其持份者(包括股東)整體有利併為集團創造流動資金。
